Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээг цуцалж, зээлийн үндсэн мөнгөн дүнг болон хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаж авах тухай маргаан. Зээлдэгч нар зээлийн төлбөрийг хугацаанд нь төлөхгүй, төлбөрийн хуваарь зөрчсөн тул нэхэмжлэгч зээлийн гэрээг цуцалж, үүргийг хангуулахыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар төлбөрийг хугацаанд нь төлж чадаагүй, гэрээний үүргийг ялимгүй зөрчсөн тул зээлийн гэрээг цуцалж, үндсэн мөнгөн дүнг, хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаж авахыг шаардсан.
• Хариуцагч: Зээлийн гэрээний хугацаа дуусаагүй, гэрээний үүргийг ялимгүй зөрчсөн гэж үзэхгүй, зээлийн мөнгөн хөрөнгийг өөр хүн ашигласан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгохыг шаардсан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгийг хангаж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаж авахыг шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв.

• Зээлдэгч нар төлбөрийн хуваарь зөрчсөн тул нэхэмжлэгч зээлийн гэрээг цуцалж, үүргийг хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 225.1).
• Хариуцагч нар хамтран үүрэг гүйцэтгэгч тул нэхэмжлэгч аль ч үүрэг гүйцэтгэгчээс үүргийн гүйцэтгэлийг бүхэлд нь шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 242.3).
• Зээлийн гэрээний барьцаа хөрөнгө нь улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн тул хүчин төгөлдөр барьцаа гэж үзнэ (Иргэний хууль 165.1, 166.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нар төлбөрийн хуваарь зөрчсөн тул банк зээлийн гэрээг цуцалж, үүргийг хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 225.1, 451.1).
• Хамтран үүрэг гүйцэтгэгчдийн хувьд нэхэмжлэгч нь өөрийн үзэмжээр аль ч үүрэг гүйцэтгэгчээс үүргийн гүйцэтгэлийг бүхэлд нь шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 242.3).
• Зээлийн үүргийг гүйцэтгэхгүй болсон тохиолдолд шүүхийн шийдвэрийн дагуу барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулж үүргийг гүйцэтгүүлэх боломжтой (Иргэний хууль 175.1).