Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээг цуцалж, үндсэн зээл болон хүүг гаргуулах, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулах тухай маргаан. Зээлдэгч нар нь зээлийн төлбөрийн эргэн төлөлтийн хуваарьт заасан үүргээ хугацаанаас нь хойш зөрчиж, төлбөрийг зохих хэмжээгээр гүйцэтгээгүй тул банк гэрээг цуцалж, үүргийг гүйцэтгүүлэх шаардлага гаргажээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар нь төлбөр төлөх үүргээ зөрчсөн тул банк гэрээг цуцалж, үндсэн зээл болон хүүг шаардах эрхтэй гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Зээлийн гэрээг цуцалсон нь зөв боловч банк төлбөрийн тооцооллыг буруу хийсэн, төлөгдсөн мөнгийг үндсэн зээлд тооцохгүй хэт их хүү тооцсон гэж маргасан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн хэсгийг хангаж, зээл болон хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулахыг шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Зээлдэгч нар нь зээлийн төлбөрийг хугацаанд нь зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул банк гэрээг цуцалж, зээл, хүүг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 225.1). Зээлдэгч нар нь төлбөрийг хугацаанд нь зохих хэмжээгээр гүйцэтгээгүй болох нь зээлийн дансны мэдээллээс тогтоогдсон тул банк үндсэн зээл, хүүг шаардах үндэслэлтэй. Зээлдэгч нар нь гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчсөн тул банк гэрээг цуцалж, үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 175.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нар нь гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчсөн тул нөгөө тал гэрээг цуцалж, үүргийг гүйцэтгүүлэх эрхтэй (Иргэний хууль 225.1).
• Зээлдэгч нар нь төлбөрийг хугацаанд нь зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулах нь үндэслэлтэй (Иргэний хууль 175.1).
• Зээлдэгч нар нь төлбөрийг хугацаанд нь зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул банк үндсэн зээл болон хүүг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 453.1).