Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээлийн маргаан — зээлийн гэрээг цуцалж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулах тухай. Зээлдэгч нар нь зээлийн төлбөрийг тогтоосон хугацаанд нь бүрэн төлөх үүргээ зөрчил үүсгэсэн тул банк гэрээг цуцалж, үндсэн зээл болон хүүг гаргуулах шаардлага гаргажээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар нь зээлийн төлбөрийг хугацаанд нь төлөх үүргээ зөрчсөн тул зээлийн гэрээг цуцалж, үндсэн зээл болон хүүг гаргуулах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Зээлийн гэрээг цуцалсон нь зөв боловч банк зээлийн төлбөрийн тооцооллыг буруу хийсэн, төлөгдсөн мөнгийг үндсэн зээлд тооцохгүй хэт их хүү тооцсон гэж маргасан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн хэсгийг хангаж, хариуцагч нар нь үндсэн зээл болон хүүг төлөх, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулахыг шийдвэрлэсэн.

Зээлдэгч нар нь зээлийн төлбөрийг хугацаанд нь зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул банк гэрээг цуцалж, зээл, хүүг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 225, 451). Зээлдэгч нар нь зээлийн төлбөрийг хугацаанд нь төлөх үүрэгтэй боловч төлбөрийг тогтоосон хэмжээгээр нь бүрэн төлөөгүй болох нь зээлийн дансны хуулгагаас тогтоогдсон тул банк үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг шаардах үндэслэлтэй. Хариуцагч нар нь нэхэмжлэлийн дараа 2 сараар нийт 2 сая төгрөгийн төлбөр төлсөн тул тухайн мөнгийг хүүгийн төлбөрөөс хасаж тооцох ёстой. Зээлдэгч нар нь зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүг гэрээнд заасан хугацаанд төлөх үүрэгтэй боловч төлбөрийг хугацаанд нь зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул барьцааны зүйлийг албадан худалдан борлуулах нь Иргэний хууль 175-д зааснаар зохицуулалтанд нийцнэ.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч нар нь гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчсөн тул нөгөө тал гэрээнээс татгалзах эрхтэй (Иргэний хууль 225.1).
• Банк нь зээлийн төлбөрийг хугацаанд нь төлөх үүрэг зөрчсөн тохиолдолд зээл, хүүг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 453.1).
• Зээлдэгч нар нь зээлийн төлбөрийг хугацаанд нь зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тул барьцааны зүйлийг албадан худалдан борлуулах нь үндэслэлтэй (Иргэний хууль 175.1).