Үйл явдал
Худалдах-худалдан авах гэрээний дагуу хүлээлгэн өгсөн эд хөрөнгийн талбайн хэмжээ гэрээнд зааснаас бага байсан тул төлбөр тооцоогүй болох тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нар орон сууцны талбайн хэмжээ дутуу байсны улмаас илүү төлсөн мөнгийг буцаан авах шаардлага гаргасан бол хариуцагч компани эд хөрөнгийг хүлээн авсан үед талбайн зөрүүг мэдэх боломжтой байсан тул шаардах эрхээ алдсан гэж үзэв.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцны бодит хэмжээ гэрээнд зааснаас бага байсан тул талбайн зөрүүг тооцсон хэмжээг хасаж, илүү төлсөн мөнгийг буцаан авах шаардлагатай.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч нар орон сууцыг хүлээн авч, өмчлөх эрхийн гэрчилгээ авсан тул эд хөрөнгийн доголдлыг мэдэх боломжтой байсан гэж үзэн шаардах эрхээ алдсан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бол давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан. Учир нь нэхэмжлэгч нарын хүсэлтийн дагуу хамтран хариуцагчаар оролцуулах ёстой этгээдийг хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагаанд оролцуулаагүй нь мэтгэлцэх үндсэн дээр явуулах эрхийг зөрчсөн тул анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны байхгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч нар эд хөрөнгийг хүлээн авсан үед талбайн хэмжээний зөрүүг мэдэх боломжтой байсан тул эд хөрөнгийн доголдлын талаар шаардах эрхээ алдсан гэж үзнэ (Иргэний хууль 255.1.1).
- Хариуцагч тал хамтран хариуцагчаар оролцох ёстой этгээдийг хэргийн оролцогчийн эрхийг хангахгүйгээр орхигдуулсан тул хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааг мэтгэлцэх үндсэн дээр явуулсан гэж үзэх боломжгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 6.1).
- Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн үндэслэл болон шаардлагыг өөрчлөх, нэмэх эрх нь нэхэмжлэгчийн өөрийн эрх тул шүүх үүнийг хангахгүй орхигдуулж болохгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 26.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух