Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх шилжүүлэх гэрээний хүчин төгөлдөр бус байх болон өмчлөх эрх тогтоох маргаан. Нэхэмжлэгч нь өөрийн эзэмшил байсан орон сууцыг хариуцагч болон гуравдагч этгээд нар нь мэдээлэлгүйгээр зээлийн барьцаанд тавьж, дараа нь гуравдагч этгээд болон хариуцагч хоорондоо худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцны өмчлөгч болох нь тогтоогдох, хариуцагч болон гуравдагч этгээдийн хоорондын гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх ёстой гэсэн байр суурьтай.
- Хариуцагч: Гэрээний талууд болон гуравдагч этгээд нь өөр хэлцлийг халхавчлах зорилгоор хийсэн бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх ёстой гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт хууль хэрэглээний өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон нь зөв гэж дүгнэв. Гэрээнүүд нь хүчин төгс гэрээ болохыг тогтоосон тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон, учир нь хариуцагч этгээд нь улсын бүртгэлд бүртгэлтэй байсан тул барьцааны гэрээг үгүйсгэх боломжгүй байсан юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний талууд болон гуравдагч этгээд нь өөр байсан тул өөр хэлцлийг халхавчлах зорилгоор хийсэн хэлцэл гэж үзэх боломжгүй (Иргэний хууль 56.1.3).
- Санхүүгийн байгууллага нь зээлийн барьцааны эд хөрөнгийг худалдан авсан нь өмчлөх эрх шилжүүлэх заaldтай тул хууль зөрчсөн гэх байдал тогтоогдоогүй (Иргэний хууль 110.1).
- Хариуцагч этгээд нь улсын бүртгэлд бүртгэлтэй байсан тул барьцааны гэрээг үгүйсгэх боломжгүй (Иргэний хууль 183.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух