Тогтоол №8911·Иргэн · Хяналт шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Г.Ганчимэг нь А.Тунгалагаас зээлсэн мөнгөө төлөх зорилгоор үл хөдлөх хөрөнгөө бэлэглэлийн гэрээгээр шилжүүлсэн боловч А.Тунгалаг нь уг хөрөнгийг Б.Дашцэрэнд худалдсан. Г.Ганчимэг нь эдгээр гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулах нэхэмжлэл гаргасан.
- **Нэхэмжлэгч**: Г.Ганчимэг - Бэлэглэлийн болон худалдах-худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах. Учир нь бэлэглэлийн гэрээг дүр эсгэж хийсэн, харин худалдах-худалдан авах гэрээг Б.Дашцэрэн нь маргаантай хөрөнгийг мэдсээр байж авсан.
- **Хариуцагч**: А.Тунгалаг - Г.Ганчимэг зээлээ бүрэн төлөөгүй тул үл хөдлөх хөрөнгийг шилжүүлсэн нь үндэслэлтэй. Сөрөг нэхэмжлэлээр зээлийн үүрэгт 638,357,542 төгрөг гаргуулах. Б.Дашцэрэн - Үл хөдлөх хөрөнгийг хууль ёсны дагуу худалдаж авсан тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй. Сөрөг нэхэмжлэлээр Г.Ганчимэгээс байрыг чөлөөлүүлэх.
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-01-13, **Дугаар**: 101/ШШ2020/00226
- **Шийдвэр**: Бэлэглэлийн болон худалдах-худалдан авах гэрээнүүдийг хүчин төгөлдөр бусд тооцож, үл хөдлөх хөрөнгийг Г.Ганчимэгийн нэр дээр бүртгэхийг даалгасан. Г.Ганчимэгээс 330,288,505 төгрөгийг гаргуулж А.Тунгалагт олгож, Б.Дашцэрэнгийн сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 56.1.2, 56.1.10, 56.5, 281.1, 219.1, 227.3, 106.1, 65.1.11, 117.1.
### 🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- **Өдөр**: 2020-03-18, **Дугаар**: 210/МА2020/00559
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгч
- **Гомдлолын шалтгаан**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль бус, үндэслэлгүй.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн 1, 2, 3, 4, 5 дахь заалтуудыг өөрчилж, Г.Ганчимэгийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, А.Тунгалагт олгох мөнгөн дүнг 245,218,150 төгрөг болгон, Б.Дашцэрэнгийн сөрөг нэхэмжлэлийг хангаж, Г.Ганчимэгээс үл хөдлөх хөрөнгийг чөлөөлүүлэхээр шийдвэрлэсэн.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 56.1.2, 56.1.10, 56.5-д заасан үндэслэл тогтоогдохгүй. Иргэний хуулийн 281.1, 106.1.
### ⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- **Өдөр**: 2020-07-06, **Дугаар**: 210/МА2020/00559
- **Гомдлол гаргагч**: Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч К.Отгонцэцэг, өмгөөлөгч А.Батбаатар
- **Гомдлолын шалтгаан**: Давж заалдах шатны шүүх хэргийн үйл баримтыг буруу тогтоож, хуулийг буруу тайлбарлан хэрэглэсэн.
- **Шийдвэр**: Анхан болон давж заалдах шатны шүүхийн шийдвэр, магадлалыг хүчингүй болгож, хэргийг дахин шийдвэрлүүлэхээр анхан шатны шүүхэд буцаасан.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Хоёр шатны шүүх хэргийн үйл баримт, бодит байдлыг бүрэн тогтоогоогүй, зохигчийн хоорондох эрх зүйн маргаанд хэрэглэвэл зохих хуулийг зөв тайлбарлан хэрэглээгүй.
- Г.Ганчимэгийн бичсэн гэх 2017-02-06-ны өдрийн тодорхойлолтыг бусад нотлох баримттай харьцуулан үнэлээгүй, зээлийн хүү, үндсэн зээлд төлсөн хэмжээг тодруулаагүй.
- А.Тунгалаг Г.Ганчимэгийн компанийн зээлийн дансанд мөнгө шилжүүлж, үл хөдлөх хөрөнгийг барьцаанаас чөлөөлсөн нөхцөл байдал, бэлэглэлийн гэрээний зорилгыг хууль зүйн хувьд тодорхойлоогүй.
- Г.Ганчимэг үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмшиж байгаа, зардал төлж байгаа зэрэг үйл баримтад дүгнэлт хийгээгүй.
- Маргаан бүхий үл хөдлөх хөрөнгийн үнийн зөрүүг (100,000,000 төгрөгөөр авч, 206,000,000 төгрөгөөр худалдсан) тодруулж, зах зээлийн үнийг бодитой тогтоогоогүй.
- Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.1, 40.2, 115.2, 116.3, 166.4-т заасан журмыг бүрэн хэрэгжүүлээгүй.
- Иргэний хуулийн 56, 90, 93, 101, 106 дугаар зүйлүүдийн холбогдох зохицуулалтыг зөв тайлбарлан хэрэглэх шаардлагатай.
ХуульTech