Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх тогтоох болон гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх. Нэхэмжлэгч нь өөрийн эзэмшил байсан орон сууцыг хариуцагч болон гуравдагч этгээд нар нь өмчлөх эрхийг нь мэдээлэлгүйгээр зээлийн барьцаанд тавьж, дараа нь гуравдагч этгээд болон хариуцагч хоорондоо худалдах-худалдан авах гэрээ байгуулсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцны өмчлөгч болох нь тогтоогдох, хариуцагч болон гуравдагч этгээдийн хоорондын гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх ёстой гэсэн байр суурьтай.
- Хариуцагч: Гэрээний талууд болон гуравдагч этгээд нь өөр хэлцлийг халхавчлах зорилгоор хийсэн бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус байх ёстой гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагуудыг болон гуравдагч этгээдийн бие даасан шаардлагыг бүгдийг нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
- Гэрээний талууд болон гуравдагч этгээд нь өөр хэлцлийг халхавчлах зорилгоор хийсэн бэлэглэлийн гэрээний талууд өөр байсан тул Иргэний хууль 56.1.3-т заасан "өөр хэлцлийг халхавчлах зорилгоор хийсэн хэлцэл" гэсэн үндэслэл хамаарахгүй.
- Нэхэмжлэлийн шаардлага хүлээн зөвшөөрөгдөх үндэслэлгүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Халхавчилсан хэлцэл гэж тооцогдохын тулд хэлцлийг хийсэн талууд нэг этгээд байх ёстой тул өөр хэлцлийг халхавчлах зорилгоор хийсэн хэлцэл гэж үзэх боломжгүй (Иргэний хууль 56.1.3).
- Гэрээний талууд болон гуравдагч этгээд нь өөр байсан тул хэлцэл хүчин төгөлдөр бус байх үндэслэл хамаарахгүй (Иргэний хууль 56.1.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух