Үйл явдал
Ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу төлбөрийн нэг хэсгийг үл хөдлөх хөрөнгийн бартер хэлбэрээр шилжүүлэх маргаан үүссэн. Гүйцэтгэгч компани нь гэрээт ажлын 80 хувийг гүйцэтгэж, ашиглалтанд оруулах улсын комисст хүлээлгэн өгсөн тул орон сууцны өмчлөх эрхийг шилжүүлэхийг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний дагуу ажлын үр дүн тогтоогдсон тул орон сууцны өмчлөх эрхийг шилжүүлж өгөх ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Гүйцэтгэгч ажлыг хугацаанд нь дуусгаагүй, дутуу ажил хийсэн тул гэрээг цуцалсан гэж үзэн, нэхэмжлэгчээс нөхөн төлбөр нэхэмжлэх шаардлага гаргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгийг хүлээн зөвшөөрч, хариуцагч компани орон сууцны өмчлөх эрхийг шилжүүлж өгөх ёстойг тогтоосон. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Гүйцэтгэгч ажлын 80 хувийг гүйцэтгэж, ашиглалтанд оруулах улсын комисст хүлээлгэн өгсөн тул гэрээт ажлыг гүйцэтгэсэн гэж үзнэ (Иргэний хууль 343.1). Хариуцагч компани нэхэмжлэгчээс нөхөн төлбөр нэхэмжлэх шаардлагыг шүүхэд тусгаарлан гаргаж, нэхэмжлэгч уг шаардлагыг зөвшөөрсөн тул хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хууль 238.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гүйцэтгэгч нь гэрээт ажлын үр дүнг ашиглалтанд оруулах улсын комисст хүлээлгэн өгсөн тул гэрээний дагуу үүргээ биелүүлсэн гэж дүгнэв (Иргэний хууль 343.1).
- Хариуцагч компани нь гэрээний дагуу төлбөрийн нэг хэсэг болох үл хөдлөх хөрөнгийг шилжүүлж өгөх үүрэгтэй тул орон сууцны өмчлөх эрхийг шилжүүлэх шаардлага үндэслэлтэй.
- Нэхэмжлэгч нь хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн гол үндэслэл болох нөхөн төлбөрийн асуудлыг зөвшөөрсөн тул уг шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох ёстой.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух