Үйл явдал
Худалдах-худалдан авах гэрээ цуцлагдсан үед хөрөнгийн эдлэл болон зардлыг харилцан буцаан олгох маргаан. Нэхэмжлэгч нь орон сууц худалдан авах гэрээний дагуу төлсөн мөнгөн дүнгээ эргүүлэн авахыг шаардсан бөгд, хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн орон сууцанд амьдарсан хугацааны засвар үйлчилгээний зардлыг хасахаар маргаан үүсгэсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Тооцоо нийлж, төлбөр барагдуулах гэрээ байгуулсан тул үлдэгдэл мөнгөн дүнг бүрэн төлж өгөх ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч орон сууцыг ашигласан хугацааны засвар үйлчилгээний зардлыг хасаж, зөвхөн үлдэгдэл мөнгийг төлнө гэж маргасан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүрэн хүлээн зөвшөөрч шийдсэн бол давж заалдах шатны шүүх шийдвэрийг өөрчилсөн. Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн орон сууцыг хоёр жил ашиглан эдлэж, зарим хэсэг нь хэрэглээний засалттай холбоотой тул засвар үйлчилгээний зардлыг хасаж, нэхэмжлэлийн шаардлагаас зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний зүйл үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн буруугаас гэмтсэн, муудсан, дутсан, устсан бол үүрэг гүйцэтгэгч нөхөн төлбөр төлөхгүй (Иргэний хууль 205.4.2).
- Гэрээнд заасны дагуу аль нэг тал нь гэрээний гүйцэтгэлийг биет байдлаар нь, түүнчлэн гэрээ биелснээс олсон ашгийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1).
- Нэхэмжлэгч орон сууцыг ашиглах хугацаанд зарим хэсэг нь хэрэглээний засалттай холбоотой байсан тул хариуцагч зардлыг бүрэн нөхөн төлөхгүй, учир хариуцагч нэхэмжлэлийн шаардлагаас зарим хэсгийг хасаж олгох ёстой.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух