Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх гэрээний төлбөрийг өөр нэгэн гэрээний үүрэгт тооцохоор тохиролцсон боловч нэхэмжлэгч компани хариуцагч компаниудаас төлбөрийн үлдэгдлийг мөнгөн дүнгээр гаргуулах маргаан үүсжээ. Нэхэмжлэгч компани дулааны шугам сүлжээ, тоног төхөөрөмж суурилуулах ажлыг гүйцэтгэсэн боловч төлбөрийн үлдэгдэл болон орон сууцны төлбөрт тооцох мөнгөн дүнгүүдийг авч чадаагүй тул хариуцагч компаниудаас гаргуулж олгохыг шаардсан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч компаниуд гэрээний дагуу ажил гүйцэтгэсэн боловч төлбөрийн үлдэгдэл болон орон сууцны төлбөрт тооцох мөнгөн дүнгүүдийг төлөөгүй тул гаргуулж олгох ёстой гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Ажлын хөлсний зарим хэсгийг орон сууцны захиалгын гэрээнд тооцохоор тохиролцсон тул хариуцагч компани төлөх үүрэггүй, мөн ажил гүйцэтгэгч нь ажлын үр дүнгийн доголдлыг нотлоогүй гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хагасаж, хариуцагч компаниудаас мөнгөн дүнгүүдийг гаргуулж олгох шийдвэр гаргасан байна. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж, хариуцагч компаниудаас мөнгөн дүнгүүдийг гаргуулж олгох шийдвэрийг тогтоосон. Учир нь хариуцагч компаниуд ажил гүйцэтгэх гэрээний төлбөрийг орон сууцны төлбөрт тооцохоор тохиролцсон боловч нэхэмжлэх компани нь орон сууцны захиалгын гэрээг байгуулж, тухайн үүрэг биелүүлээгүй тул хариуцагч компаниас уг төлбөрийг мөнгөн дүнгээр шаардах үндэслэлгүй юм.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Ажил гүйцэтгэгч нь ажлын үр дүнгийн доголдлыг нотлох баримт, акт гаргаагүй байсан тул ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу төлбөр төлөх үүрэг биелүүлсэн гэж үзнэ (Иргэний хууль 352.2).
• Хариуцагч компани нь орон сууцны төлбөрт тооцох гэрээг нэхэмжлэгч компанитай байгуулсан боловч нэхэмжлэгч компани нь орон сууцны захиалгын гэрээг өөр хүн (иргэн) байгуулсан тул хариуцагч компани нь орон сууцны төлбөрийг нэхэмжлэх эрхгүй.
• Ажил гүйцэтгэх гэрээний төлбөрийг өөр нэгэн гэрээнд тооцохоор тохиролцсон байсан ч ажил гүйцэтгэгч нь орон сууцны төлбөрт тооцох нөхцөл хамааралгүйгээр ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу төлбөр шаардах эрхтэй.