Дархан-Уул аймгийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй байхтай холбоотойгоор зээлийн үндсэн мөнгөн дүн болон хүүгийн нэмэгдсэн хүүг гаргуулж авах, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж үүргийг хангуулах тухай маргаан. Зээлдэгч нар нь зээлийн төлөлтийн график дагаар төлөлт хийхгүй байсан тул банк зээлийн гэрээг цуцалж, барьцаалах хөдлөх болон үл хөдлөх хөрөнгийг албадан худалдаагаар зарж, зээлийн үүргийг хангуулахыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар төлбөрийг хугацаандаа биелүүлээгүй тул зээлийн гэрээг цуцалж, үндсэн зээл болон хүүгийн үлдэгдлийг гаргуулж авах, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж үүргийг хангуулах шаардлагатай гэсэн.
• Хариуцагч: Санхүүгийн байдлын улмаас төлөлт хүлээгдсэн тул төлөлтийн график дагаар төлөх боломж олгох хэрэгтэй, мөн батлан даагч нь зээлийн үлдэгдлийн тодорхой хувийг хариуцах ёстой гэсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон боловч давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Зээлдэгч нар зээлийн төлөлтийн график дагаар төлбөрийг хугацаандаа биелүүлээгүй тул банк зээлийн гэрээг цуцалж, үндсэн зээл болон хүүгийн үлдэгдийг гаргуулж авах эрхтэй (Иргэний хууль 453.1), мөн барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж үүргийг хангуулах нь үндэслэлтэй (Иргэний хууль 159.1, 175.1). Батлан даагч нь зээлийн гэрээнд гарын үсэг зурж үүрэг хүлээгээгүй тул зээлийн төлбөрийг хариуцах үндэслэлгүй, харин батлан даагч нь үүрэг гүйцэтгэгчийн өмнөөс нөхөх хариуцлага хүлээнэ (Иргэний хууль 460.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч авсан зээлээ хугацаанд нь төлөөгүй тул хэтэрсэн хугацааны хүү болон гэрээнд заасан нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 453.1).
• Зээлдэгч үүрэг гүйцэтгэхгүй бол банк зээлийн гэрээг цуцалж, үндсэн зээл болон хүүгийн үлдэгдийг гаргуулж авах эрхтэй (Иргэний хууль 453.1).
• Батлан даагч нь үүрэг гүйцэтгэгчийн өмнөөс нөхөх хариуцлага хүлээнэ (Иргэний хууль 460.1).