Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй байх тул зээлийн үндсэн төлбөр, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах тухай маргаан. Зээлдэгч нар зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүг төлөхгүй болсон тул банк зээлийн гэрээг цуцалж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах шаардлага гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлийн үндсэн төлбөр, хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах шаардлагатай.
• Хариуцагч: Зээлийн гэрээний хугацаа дуусаагүй тул нэмэгдүүлсэн хүү нэхэмжилсэн нь үндэслэлгүй, мөн банк зээлийн шимтгэл суутгасан нь эрх тэгш оролцох зарчим зөрчсөн гэж маргасан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах шийдвэр гаргасан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний үүргийг биелүүлээгүй тул банк зээлийн гэрээний үүргийг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 186.1), мөн нэмэгдүүлсэн хүүгийн хэмжээг тохиролцоогүй гэх маргаан үндэслэлгүй тул гэрээний заалт хүчин төгөлдөр байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч гэрээнд заасан хугацаанд зээлээ эргүүлэн төлөхгүй бол зээлдэгчийн төлөх үүрэг үүснэ тул банк зээлийн гэрээний үүргийг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 186.1).
• Зээлийн үйлчилгээний шимтгэлийг зээлийн дүнгээс авсан нь банк, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хуулийн заалтуудад нийцэх тул зээлийн гэрээний заалт хүчин төгөлдөр байна (Банк, зээлийн үйл ажиллагааны тухай хууль 20.1, 21.4, 22.1).
• Зээлдэгч нь үүрэг гүйцэтгүүлэгчээс өөрийн үзэмжээр аль ч үүрэг гүйцэтгэгчээс үүргийн гүйцэтгэлийг бүхэлд нь эсвэл хэсэгчлэн шаардаж болох тул банк нэг хариуцагчаас шаардсан нь зөв байна (Иргэний хууль 242.3).