Тогтоол №15163

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Банк зээлдэгчдээс зээл болон хүүгийн төлбөр гаргуулах, барьцаалсан үл хөдлөх хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар нэхэмжилсэн. Хариуцагч нар зээлээ төлөх чадваргүй байдал, хүүгийн тооцоололд эргэлзэж, нэхэмжлэлийг эс зөвшөөрчээ. АНХАН ШАТ: Зээлдэгчдээс үндсэн зээл, зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, төлөөгүй тохиолдолд барьцаалсан үл хөдлөх хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах шийдвэрлэжээ. Нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгчийн гомдлыг үндэслэн анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж шийдвэрлэсэн. Шүүх зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүүгийн тооцоололд анхан шатны шүүхээс хийсэн бууралтыг буюу үлдэгдэл хүүгийн хэмжээг үндсэн хэмжээнд нь хүргэн шийдвэрлэсэн. ҮНДЭСЛЭЛ: Анхан шатны шүүх нь зээлийн хүүгийн хэмжээг бууруулахдаа хэргийн баримт, хуулийн үндэслэлийг хангалттай тайлбарлаагүй бөгөөд энэ нь шүүхийн шийдвэрийн үндэслэл, хууль ёсны байдалд нөлөөлсөн. Давж заалдах шатны шүүх энэхүү зөрчлийг арилгах үүднээс анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлээгүйгээс үүссэн үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг төлөхгүй байсан тул зээлдэгчээс уг төлбөрүүдийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан. АНХАН ШАТ: Зээлдэгчээс үндсэн зээлийг гаргуулж, хүү болон нэмэгдүүлсэн хүү гаргуулах шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, төлбөрөөс хангагдаагүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар шийдвэрлэсэн. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгч нь хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулах шаардлагаа хэрэгсэхгүй болгосон нь үндэслэлгүй, гэрээг буруу тайлбарласан гэж гомдол гаргав. Хариуцагч нь нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хүлээн зөвшөөрсөн ч хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг хэтрүүлэн тооцсон, шаардах эрхээ цаг тухайд нь эдлээгүй гэж маргав. ҮНДЭСЛЭЛ: Давж заалдах шатны шүүхээс анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг өөрчлөн, зээлдэгчээс үндсэн зээл, хуульд заасан хэмжээнд хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг гаргуулж, үүргийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулахаар шийдвэрлэсэн. Банк нь хугацаа хэтэрсэн зээл болон хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг шаардах эрхтэй.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Банк нь зээлдэгч нарт зээл олгож, гэрээний дагуу хүү тооцсон боловч зээлдэгч нар үүргээ биелүүлээгүй тул төлбөрийг шаардсан. АНХАН ШАТ: Зээлийн гэрээний үүрэг болон барьцаа хөрөнгөөр үүргийг хангуулах нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хүчингүй болгож, зээлдэгч нараас тодорхой хэмжээний төлбөрийг гаргуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах хэсэгт нь өөрчлөлт оруулсан. ҮНДЭСЛЭЛ: Зээлдэгч нар зөвшөөрч буй хэмжээний төлбөрийг гаргуулж, нэхэмжлэгчид олгох нь зүйтэй гэж үзсэн.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Банкны эрх хүлээн авагч нь зээлдэгчээс зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү, нотариатын зардлыг гаргуулах, хангагдаагүй бол барьцаалсан хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан. Хариуцагч зээл, хүүгийн тооцоо, нэмэгдүүлсэн хүү тооцсон байдал, нэг зээлдэгч дээр нэхэмжлэл гаргасан байдал, өмнөх хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон зэрэг үндэслэлээр гомдолтой байсан. АНХАН ШАТ: Хариуцагчаас зээлийн үлдэгдэл, зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүү, нотариатын зардал гаргуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаалсан үл хөдлөх хөрөнгөөр хангуулах шийдвэр гаргасан. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагч нь анх авсан зээл, төлсөн хэмжээ, хүүгийн тооцоо, нэмэгдүүлсэн хүүгийн үндэслэл, өмнөх хэргийг хэрэгсэхгүй болгосонтой холбогдуулан гомдол гаргасан. Нэхэмжлэгч тал зээлийн гэрээ, хүү тооцох аргачлал, нэмэгдүүлсэн хүүгийн хуулийн заалт, зээлдэгчийн төлбөрийг хуваарийн дагуу хийгээгүй зэрэг үндэслэлүүдийг тайлбарласан. ҮНДЭСЛЭЛ: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хуульд нийцсэн, үндэслэл бүхий бөгөөд зээлдэгч гэрээнд заасан үүргээ биелүүлээгүй нь тогтоогдож, Иргэний хуулийн холбогдох зүйл заалтуудад нийцсэн гэж үзсэн. Зээлдэгч 2019 оны 3 дугаар сараас хойш төлбөр хийгээгүй бөгөөд зээлийн үлдэгдэл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэгтэй. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисон.

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Банк нь зээлдэгч нарт орон сууцны зээл олгож, үл хөдлөх болон бусад хөрөнгө барьцаалсан. Зээлдэгчид гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул банк зээл болон хүү, нэмэгдүүлсэн хүү, хохирлыг барьцаа хөрөнгөөр гаргуулахаар нэхэмжилжээ. Хариуцагч тал барилгын гүйцэтгэгчтэй маргалдсанаас үүрэг биелүүлэх боломжгүй болсон хэмээн тайлбарлаж, хугацаа сунгуулах хүсэлт гаргасан. АНХАН ШАТ: Шүүх Иргэний хуулийн холбогдох зүйл заалтыг баримтлан зээлдэгч нараас тодорхой хэмжээний мөнгө гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулах, хариуцагч “МГШ” ХХК-тай холбогдох хэргийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэжээ. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хэргийн материалтай танилцуулаагүй, нэхэмжилж буй дүнг өөр өөрөөр заасан, нэхэмжлэгч байгууллагын нэрийг буруу бичсэн зэргээр хууль ёсны болон үндэслэлтэй байх шаардлага хангахгүй гэж гомдол гаргасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Давж заалдах шатны шүүхээс анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль ёсны болон үндэслэлтэй байх шаардлагыг хангаагүй хэмээн үзэж, нэхэмжлэлийн дүнг болон нэхэмжлэгч байгууллагын нэрийг залруулж, хариуцагч “МГШ” ХХК-ийн-д холбогдох хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон нь буруу байсныг тогтоож, шийдвэрт өөрчлөлт оруулжээ. Зээлдэгчид гэрээний төлбөрийг хуваарийн дагуу төлөөгүй нь Иргэний хуулийн холбогдох зүйлтэй нийцсэн тул нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэгтэй гэж дүгнэжээ.