Үйл явдал
Түрээсийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалсан тул гарсан зардлыг нэхэмжлэх маргаан. Түрээслэгч тал нь байрыг засаж сайжруулах, тоног төхөөрөмж худалдан авах, мөн банкны зээлийн хүү төлөх зэрэг зардлыг хариуцагчаас гаргуулж авахыг шаардсан тул маргаан үүстэй.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээг үндэслэлгүй цуцалсан тул засаж сайжруулах зардал, тоног төхөөрөмж, зээлийн хүү болон бусад зардлыг нэхэмжлэх ёстой гэсэн.
- Хариуцагч: Түрээслэгч төлбөрөө төлөөгүй тул гэрээг цуцалсан бөгөөд нэхэмжлэгч талын нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй гэсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, сөрөг нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хүлээн зөвшөөрч шийдвэр гаргасан. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг зарим хэсгээр өөрчилж, нэхэмжлэгчийн зардлын зарим хэсгийг хариуцагчаас гаргуулж авахыг тогтоосон. Түрээслэгч тал нь байрыг засаж сайжруулах, цэвэрлэх ажлын зардлыг гаргасан тул хариуцагчаас шаардах эрхтэй, учир нь тухайн зардлыг гуравдагч этгээдээр гүйцэтгүүлсэн баримт тогтоогдсон. Харин банкны зээлийн хүүг хариуцагчаас гаргуулж авах эрхгүй, учир нь уг зээл нь түрээслэгч талын өөрийн бизнесийг ажиллуулах зорилготой тусдаа гэрээний хариуцлага юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Түрээслэгч нь байрны засаж сайжруулах, цэвэрлэх зурмаар гарсан зардлыг хариуцагчаас гаргуулж авах эрхтэй (Иргэний хууль 289.2.5).
- Зээлийн хүүгийн төлбөрийг хариуцагчаас гаргуулж авах үндэслэлгүй, учир нь уг зардлыг хариуцагчаас гаргуулах холбоотой баримт тогтоогдоогүй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух