Үйл явдал
Түрээсийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй болон түрээсийн объектод оруулсан засаж сайжруулалт, засвар хийсэн зардлыг нэхэмжлэх маргаан. Түрээслүүлэгч тал түрээсийн төлбөр болон ашиглалтын зардлын үлдэгдэл төлбөрийг нэхэмжилсэн бөгөөд хариуцагч тал объектын засаж сайжруулалтад гарсан зардлыг нэхэмжилсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээслүүлэгч тал нь түрээсийн төлбөр болон ашиглалтын зардлын үлдэгдэл төлбөрийг нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Түрээслэгч тал нь объектын засаж сайжруулалтад гарсан зардлыг нэхэмжлэх эрхтэй бөгөөд нэхэмжлэгч талын шаардлага үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгийг хангаж өгөх, сөрөг нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Хариуцагч талын засаж сайжруулалт хийсэн зардал нь нэхэмжлэгч талын буруутай үйлдлийн үр дагавар болох холбоо хамаарал тогтоогдоогүй тул сөрөг нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгосон, учир нь хариуцагч талын гаргасан засаж сайжруулалт нь нэхэмжлэгч талын буруутай үйлдлийн үр дагавар биш юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Түрээсийн объектын засаж сайжруулалтад гарсан засалт, засвар нь хариуцагч талын буруутай үйлдлийн үр дагавар биш тул нэхэмжлэх эрхгүй (Иргэний хууль 289.2.5).
- Түрээсийн объектыг засаж сайжруулахад гарсан зайлшгүй зардлыг нэхэмжлэх эрх нь гэрээ дуусгавар болсны дараа 6 сарын дотор хэрэглэх ёстой (Иргэний хууль 298.1).
- Түрээсийн төлбөр болон ашиглалтын зардлын үлдэгдэл төлбөрийг нэхэмжлэх эрхтэй тул нэхэмжлэгийг хангаж өгөх ёстой (Иргэний хууль 318.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух