Үйл явдал
Түрээсийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй болон түрээсийн объектод оруулсан засвар, сайжруулалтын зардлыг нэхэмжлэх маргаан. Түрээслүүлэгч тал түрээсийн төлбөр болон ашиглалтын зардлын үлдэгдэл төлбөр нэхэмжилсэн бөгөөд хариуцагч тал объектын засаж сайжруулалтад гарсан зардлыг нэхэмжилсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээслүүлэгч тал нь хариуцагч талын төлөх ёстой түрээсийн төлбөр болон ашиглалтын зардлын үлдэгдэл төлбөрийг нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Түрээслэгч тал нь объектын бүрэн бүтэн байдлыг хангах, засаж сайжруулахад гарсан зардлыг нэхэмжилсэн боловч нэхэмжлэгч талын шаардлагыг үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэгийг хангаж өгөх, сөрөг нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав.
- Хариуцагч тал объектын засаж сайжруулалтад гарсан зардлыг нэхэмжлэх эрх нь гэрээ дуусгавар болсны дараа 6 сарын дотор нэхэмшилсэн байх ёстой байсан тул нэхэмжлэх эрх нь хязгаарлагдсан хугацаа дууссан гэж үзнэ (Иргэний хууль 298.1).
- Хариуцагч талын гаргасан засаж сайжруулалтын зардал нь нэхэмжлэгч талын буруутай үйлдлийн улмаас учирсан хохирол болох холбоо хамаарал тогтоогдоогүй тул сөрөг нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгоно.
- Нэхэмжлэгч тал хариуцагч талын өр төлбөрийг тооцож, дуусгавар болгосон баримт тогтоогдсон тул нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж өгөх шийдвэр гаргав.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Түрээсийн объектыг засаж сайжруулахад гарсан зайлшгүй зардлыг нэхэмжлэх эрх нь гэрээ дуусгавар болсны дараа 6 сарын дотор хэрэглэх ёстой (Иргэний хууль 298.1).
- Түрээсийн объектыг засаж сайжруулах засалт, засвар хийсэн байдал нь хариуцагч талын буруутай үйлдлийн үр дагавар биш тул нэхэмжлэх эрхгүй (Иргэний хууль 289.2.5).
- Түрээсийн төлбөр болон ашиглалтын зардлын үлдэгдэл төлбөрийг нэхэмжлэх эрхтэй тул нэхэмжлэгийг хангаж өгөх ёстой (Иргэний хууль 318.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух