Үйл явдал
Түрээсийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй болон эд хөрөнгийн засвар хийсэн зардлыг нөхөн төлүүлэх маргаан. Хариуцагч тал нь түрээсийн байрны засвар хийсэн тул гарсан зардлыг нэхэмжлэгчээс нөхөн төлүүлэхийг шаардсан боловч нэхэмжлэгч тал түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл гаргуулахыг шаардсан юм.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал нь гэрээний дагуу түрээсийн төлбөр төлөөгүй тул түрээсийн төлбөрийн үлдэгдэл гаргуулах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Түрээсийн байр ашиглах боломжгүй байсан тул засвар хийсэн бөгөөд тэрхүү зардлыг нэхэмжлэгчээс нөхөн төлүүлэх ёстой гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгийг хэрэгсэж, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Хариуцагч тал нэхэмжлэгийг хэрэгсэх эрхтэй тул түрээсийн төлбөр нэхэмжлэх эрхтэй, хариуцагч тал нэхэмжлэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр засвар хийсэн тул зардлыг нөхөн төлөх үүрэггүй гэж дүгнэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Түрээсийн гэрээний харилцаа үүссэн тул түрээсийн төлбөрийг төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 318.1).
- Хөлслөгч нь хөлслүүлэгчийн зөвшөөрөлгүйгээр эд хөрөнгийн зохион байгуулалт болон засвар хийхгүй байх үүрэгтэй тул хөлслөгч тал зардлыг нөхөн төлөхгүй (Иргэний хууль 289.1.3).
- Түрээсийн гэрээний нөхцөл нь эд хөрөнгийг ашиглах боломжтой байх ёстой тул нэхэмжлэгч тал түрээсийн төлбөр нэхэмжлэх эрхтэй (Иргэний хууль 318.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух