Үйл явдал
Түрээсийн гэрээний харилцаа үүсэхгүй байх үед хөрөнгө шилжүүлсэн тул үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжих. Нэхэмжлэгч нь цэвэр усны үйлдвэрлээх зорилгоор байр түрээслэхээр тохирсон боловч хариуцагч нь засвар хийх нөхцөл бүрдээгүй байсан ч түрээсийн төлбөр хүлээлгэн мөнгө авсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөр хэлбэрээр ойролцоогоор 2.4 сая төгрөгийг хариуцагчид шилжүүлсэн тул мөнгийг буцаан авах шаардлагатай.
- Хариуцагч: Шилжүүлсэн мөнгөөр өөрийн эд хөрөнгөнд засвар хийсэн тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хүтгэлэн шийдвэрлэв. Үл хөдлөх эд хөрөнгийг түрээслэх гэрээгээр заасан шаардлагыг хангахгүйгээр гэрээг бичгээр байгуулахгүй бол гэрээ хүчин төгөлдөр бус байна (Иргэний хууль 318.4), учир нь талууд түрээсийн гэрээний харилцаа үүсээгүй байна. Гэрээ хүчин төгөлдөр бус байх үед хөрөнгө олж авсан этгээд болон үүрэг гүйцэтгэгч этгээдийн хооронд үүрэг үүсэхгүй (Иргэний хууль 492.1.1), тул нэхэмжлэгч нь өөрийн мөнгөсийг буцаан шаардах эрхтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийг түрээслэх гэрээг хуульд заасан хэлбэрээр (бичгээр) байгуулахгүй бол гэрээ хүчин төгөлдөр бус байна (Иргэний хууль 318.4).
- Гэрээ хүчин төгөлдөр бус байх үед хөрөнгө олж авсан этгээд болон үүрэг гүйцэтгэгч этгээдийн хооронд үүрэг үүсэхгүй (Иргэний хууль 492.1.1).
- Гэрээ хүчин төгөлдөр бус байх үед хэн нэгэн этгээдэд хөрөнгө шилжүүлсэн бол тухайн этгээд хөрөнгөө буцаан шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 492.1.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух