Үйл явдал
Түрээсийн гэрээ — түрээсийн төлбөр, урьдчилгаа мөнгөн хөрөнгө буцаан төлөх маргаан. Нэхэмжлэгч нь байрны эзэн болох хариуцагчид цайны газрын зориулалтаар ашиглах зорилготойгоор 11.5 сая төгрөгийн урьдчилгаа мөнгө төлсөн боловч гэрээ байгуулагдаагүй тул тухайн мөнгөний үлдэгдлийг буцаан авахыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн гэрээ байгуулах зорилгоор мөнгө шилжүүлсэн боловч хариуцагч тал гэрээ байгуулахгүй байснаас болж тухайн мөнгөн хөрөнгийг буцаан авах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгчээс авсан мөнгө нь өөр этгээдээс авсан мөнгө юм гэж тайлбарлаж, нэхэмжлэгчийн шаардлагыг үгүйсгэсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийг хагасаж, хариуцагч нь нэхэмжлэгчид 6.1 сая төгрөгийн мөнгө гаргуулж олгохыг шийдвэрлэв. Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн мөнгөөр тухайн байрыг засварлах, тохижуулах замаар хөрөнгөжсөн тул үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжсөн этгээд мөн хуульд заасан буцаан төлөх үүрэгтэй, учир нь гэрээ байгуулагдаагүй тул тухайн мөнгө нь түрээсийн гэрээний дагуу үүрэг үүсэх үндэслэлгүй, үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжсөн хөрөнгө гэж үзнэ. Хариуцагч нь өөр этгээдээс мөнгө авсан гэж тайлбарласан боловч нэхэмжлэгч нь засварын зардлыг тооцож мөнгө төлсөн тул хариуцагчийн хөрөнгийн үнэ цэнэд нөлөөлсөн байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Түрээсийн гэрээ байгуулах зорилгоор мөнгө шилжүүлсэн боловч гэрээ байгуулагдаагүй, гэрээгээр үүрэг үүсээгүй үед тухайн хөрөнгө нь үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжсөн хөрөнгө гэж үзнэ.
- Үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжсөн этгээд мөн хуульд заасан буцаан төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 492.1).
- Хөрөнгөжсөн этгээд нь тухайн хөрөнгөөр хэн хөрөнгөжиж байгаа тэр этгээдэд л буцаан төлөх үүрэг хамааралтай (Иргэний хууль 492).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух