Дүүргийн Эрүү, Иргэний хэргийн хялбар ажиллагааны анхан шатны тойргийн шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Түрээсийн харилцаа — түрээсийн урьдчилгаа төлбөр болон төлбөрийн зориулалтын маргаан. Нэхэмжлэгч нь өмнөх түрээслэгч компанийн байранд суулгах зорилгоор хариуцагчид 10 сая төгрөгийн урьдчилгаа төлбөр шилжүүлсэн гэж үзэн, мөнгийг буцаан авах шаардлага гаргажээ. Хариуцагч нь уг мөнгө нь өмнөх түрээслэгч компанийн түрээсийн төлбөрт суутгагдсан бөгөөд нэхэмжлэгчтэй ямар нэгэн хэлцэл хийгээгүй гэж маргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Түрээсийн хугацаа дууссаны дараа үргэлжлүүлж суухаар тохиролцсоны үндсэн дээр урьдчилгаа төлбөр шилжүүлсэн тул мөнгийг буцаан авах шаардлагатай гэсэн.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэгч нь өмнөх компанийн байранд суугаад байсан тул төлсөн мөнгө нь тухайн компанийн түрээсийн төлбөрт суутгагдсан бөгөөд нэхэмжлэгчтэй ямар нэгэн хэлцэл хийгээгүй гэж үзсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, хариуцагчаас ойролцоогоор 10 сая төгрөгийг буцаан олгох шийдвэр гаргав.

• Талуудын хүсэл зоригийн илэрхийлэл хоорондоо зөрүүтэй, нэхэмжлэгчийн төлсөн мөнгө нь ирээдүйн түрээсийн урьдчилгаа болсон гэх тайлбарыг батлах бичгийн баримт байхгүй тул талуудын хооронд хэлцэл хийгдсэн гэж үзэх боломжгүй байна (Иргэний хууль 39, 40, 41, 43).
• Нэхэмжлэгч болон хариуцагчийн хооронд түрээсийн төлбөрийг барагдуулах тухай гараар бичсэн баримт байсан ч энэ нь гэрээг бичгээр байгуулахаар хуульд заасан нөхцөлийг хангаагүй, талууд нэг баримт бичиг үйлдэж, гарын үсэг зурах эсвэл гэрээний саналыг зөвшөөрснөө илэрхийлсэн баримт бичиг болохгүй тул хэлцэл байгуулагдаагүй гэж дүгнэв (Иргэний хууль 196.1.2).
• Талуудын хооронд хэлцэл хийгдээгүй, хууль болон гэрээнд зааснаар үүрэг үүсээгүй тул хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн мөнгийг үндэслэлгүйгээр эзэмшсэн байна (Иргэний хууль 8.1.6).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хүсэл зоригийн илэрхийлэл хоорондоо нийцэхгүй, нотлох бичгийн баримт байхгүй тохиолдолд талуудын хооронд хэлцэл хийгдсэн гэж үзэхгүй (Иргэний хууль 39, 40, 41, 43).
• Гэрээг бичгээр байгуулахаар тохиролцсон боловч гэрээний саналыг зөвшөөрсөн баримт бичиг байхгүй бол хэлцэл байгуулагдаагүй гэж үзнэ (Иргэний хууль 196.1.2).
• Хэлцэл байгуулагдаагүй, үүрэг үүсээгүй үед хөрөнгө шилжүүлсэн бол үндэслэлгүйгээр эд юмс олж авсан гэж үзнэ (Иргэний хууль 8.1.6).