Үйл явдал
Түрээсийн гэрээ байгуулах бус, урьдчилгаа төлбөр шилжүүлсэн тул гэрээ байгуулагдсан гэж үзэх маргаан. Нэхэмжлэгч нь үл хөдлөх хөрөнгийг түрээслэхээр тохиролцож, урьдчилгаа мөнгө шилжүүлсэн боловч хариуцагч тал гэрээ байгуулахгүй байсан тул мөнгийг буцаан авах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн гэрээ байгуулах санал хүлээн авсан, урьдчилгаа мөнгө шилжүүлсэн тул гэрээ байгуулагдсан гэж үзэж, урьдчилгаа мөнгө буцаан авах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Гэрээ байгуулахгүй байсан тул нэхэмжлэгч талын буруугаас үүдэлтэй хохирол гарсан гэж үзэн сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэгийг хангаж, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв. Талуудын хооронд түрээсийн гэрээ байгуулагдсан гэж үзэх үндэслэлгүй, учир нь түрээсийн гэрээг Иргэний хууль 318.3-т зааснаар бичгийн хэлбэрээр байгуулах ёстой бөгөөд энэ хэлбэрээр байгуулагдаагүй байна. Талуудын хооронд үүрэг үүсээгүй тул хариуцагч тал нэхэмжлэгийг буруугаас үүдэлтэй хохирол гарсан гэж үзэх үндэслэлгүй, учир нь Иргэний хууль 196.1-д зааснаар гэрээ байгуулагдсанд тооцох үндэслэлгүй байна. Нэхэмжлэгч нь урьдчилгаа мөнгө төлсөн боловч гэрээ байгуулагдсанд тооцохгүй тул хариуцагч тал хөрөнгө олж авсан этгээд болон үүрэг гүйцэтгэгч этгээдийн хооронд үүрэг үүсээгүй, эсхүл үүрэг нь хожим дуусгавар болсон тул буцаан шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 492.1.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Түрээсийн гэрээг хуульд заасан бичгийн хэлбэрээр байгуулаагүй бол гэрээ байгуулагдсан гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 318.3).
- Гэрээ байгуулах санал хүлээн авсан ч гэрээ байгуулагдсанд тооцох үндэслэлгүй бол талуудын хооронд үүрэг үүсэхгүй (Иргэний хууль 196.1).
- Гэрээ байгуулагдсанд тооцохгүй тухайн мөнгөний төлбөрийг хөрөнгө олж авсан этгээд болон үүрэг гүйцэтгэгч этгээдийн хооронд буцаан шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 492.1.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух