Үйл явдал
Түрээсийн гэрээ байгуулахгүйгээр мөнгө шилжүүлсэн тул хөрөнгө буцаан шаардах маргаан. Нэхэмжлэгч нь байрны эзэн болох хариуцагчид түрээсийн мөнгөн дүн болон засвар хийлгэсэн зардлыг нэхэмжилсэн байна. Хариуцагч нь нэхэмжлэгчтэй түрээсийн гэрээ байгуулж байгаагүй тул мөнгө төлөх үүрэг хүлээгээгүй гэж үзсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь байрны засвар хийлгэсэн зардлыг нэхэмжлэгчээс төлүүлэх ёстой, мөн өмнө нь төлсөн мөнгөний үлдэгдлийг буцаан өгөх ёстой гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгчтэй түрээсийн гэрээ байгуулаагүй тул мөнгө төлөх үүрэг хүлээгээгүй, мөн нэхэмжлэгчээс өөр түрээслэгчээс авсан мөнгөний зарим хэсгийг нэхэмжлэгч өөрөө авсан гэж сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгч болон хариуцагчийн үндсэн болон сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагуудыг бүгд хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан.
- Нэхэмжлэгч нь мөнгөн дүнг байрны эзэн бус, өөр этгээнд (D.O) шилжүүлсэн тул хариуцагчид мөнгө төлөх үүрэг үүсэхгүй, учир нь хөрөнгө олж авсан этгээд болон үүрэг гүйцэтгэгч хоорондын харилцаа тогтоогдоогүй (Иргэний хууль 492.1.1).
- Хариуцагч нь нэхэмжлэгчээс мөнгө авсан гэх баримт тогтоогдоогүй тул сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Түрээсийн гэрээ байгуулахгүйгээр мөнгө шилжүүлсэн нь түрээсийн гэрээний дагуу төлбөр төлөх үүрэг үүсэх үндэслэл болохгүй (Иргэний хууль 318.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хөрөнгө олж авсан этгээд болон үүрэг гүйцэтгэгч хоорондын харилцаа тогтоогдоогүй, эсхүл үүрэг нь хүчин төгөлдөр бус болсон тохиолдолд шилжүүлсэн хөрөнгийг буцаан шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 492.1.1).
- Түрээслүүлэгч нь түрээслэгчийн ашиглалтад аж ахуйн үйл ажиллагаа явуулах зориулалтаар хөрөнгө шилжүүлэх, түрээслэгч нь түрээсийн төлбөрийг төлөх үүргийг гэрээгээр хүлээнэ (Иргэний хууль 318.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух