Үйл явдал
Түрээсийн гэрээ цуцалж, оршин суугчийг чөлөөлүүлэх болон түрээсийн төлбөр, алданги нэхэмжлэх маргаан. Хариуцагч иргэн орон сууцны зориулалтын бус байрны түрээсийн төлбөр болон цахилгааны мөнгөн дүнг удаан хугацааны туршид төлөхгүй байсан тул нэхэмжлэгч байгууллага гэрээг цуцалж, төлбөр нэхэмжилсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөр болон цахилгааны мөнгө төлөөгүй тул гэрээг цуцалж, төлбөр болон алданги нэхэмжлэх шаардлагатай.
- Хариуцагч: Түрээсийн төлбөр төлсөн гэж үзэж, нэхэмжлэгч байгууллагын буруу үйл ажиллагааны улмаас хохирол гарсан гэж сөрөг нэхэмжлэх шаардлага гаргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгчийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, хариуцагч нарыг орон сууцнаас чөлөөлөх, төлбөр нэхэмжлэх, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав.
- Хариуцагч нь түрээсийн төлбөр болон цахилгааны мөнгө төлөхгүй байсан тул гэрээг цуцалж, чөлөөлүүлэх үндэслэлтэй (Иргэний хууль 318.1, 326.1).
- Хариуцагч нь сөрөг нэхэмжлэлийн үндэслэл болон нотлох баримтаа (хариуцагч өөр улсад байсан гэх үндэслэл) шүүхэд гаргаж өгөх үүрэг нь биелээгүй тул сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага нотлогдохгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.1, 25.2.2).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Түрээслэгч нь гэрээний дагуу төлбөр төлөх үүрэг зөрчсөн тул түрээсийн гэрээг цуцалж, байрыг чөлөөлүүлэх үндэслэл үүснэ (Иргэний хууль 318.1).
- Нэхэмжлэхч тал өөрийн шаардлагын үндэслэл болон нотлох баримтыг гаргаж өгөх үүрэгтэй тул нотлох баримт гаргаж өгөөгүй тохиолдолд шаардлага нотлогдохгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.1).
- Сөрөг нэхэмжлэгч тал өөрийн нэхэмжлэлийн үндэслэл болох хохирлын хэмжээ болон түүний холбоо хамаарлыг нотлох баримт гаргаж өгөөгүй тул сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага хэрэгсэхгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 38.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух