Орхон аймаг дахь сум дундын анхан шатны шүүх /Иргэний хэрэг/ийн Шийдвэр

Үйл явдал

Түрээсийн гэрээ — түрээсийн төлбөр болон бусад зардлыг нэхэмжлэх маргаан. Байрны эзэн нь хариуцагчийг түрээсийн мөнгө, цахилгааны төлбөр болон цэвэрлэгээний зардал зэргийг төлөхгүй байгаад байрнаас нь гаргасан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагчаас түрээсийн төлбөр, цахилгаан болон цэвэрлэгээний зардал зэрэг нийт ойролцоогоор 1.6 сая төгрөг гаргуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: Түрээсийн мөнгө төлж байсан тул нэхэмжлэлийн шаардлагатайгүй гэж эсрэг тайлбарласан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчаас ойролцоогоор 891 мянга 400 төгрөгийг нэхэмжлэгчид олгохыг шийдсэн.

Хариуцагч нь орон сууцыг хөлсөлж эзэмшиж байсан тул түрээсийн мөнгө болон цахилгааны төлбөр төлөөгүй байсан нь нотлогдсон тул хариуцагчаас эдгээр зардлыг гаргуулах үндэслэлтэй (Иргэний хууль 302.1, 219.1). Гэвч нэхэмжлэгч нь байрнаас гаргасан болон цэвэрлэгээний зардлыг нотлох баримт гаргаж өгч чадаагүй тул уг шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хариуцагч нь орон сууцыг хөлсөлж эзэмшилдээ байлгаж байсан нь нотлогдсон тул түрээсийн мөнгө болон хэрэглээний төлбөрийг төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 302.1, 219.1).
• Нэхэмжлэгч нь байрнаас гаргасан болон цэвэрлэгээний зардлыг нотлох баримт гаргаж өгч чадаагүй тул уг зардлыг нэхэмжлэх эрхгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 44.2).