Үйл явдал
Түрээсийн гэрээ — түрээсийн төлбөр болон эд хөрөнгийн эвдрэл, гэмтлийн хохирол нэхэмжлэх. Хариуцагч нь орон сууц түрээслэн суух хугацаандаа төлбөр төлөхгүй байсан, цахилгааны төлбөр төлөөгүй, мөн эд хөрөнгөнд эвдрэл учруулсан гэж нэхэмжлэгч тал шаардлага гаргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөр, цахилгааны төлбөр болон эд хөрөнгийн эвдрэл, хог ачуулсны зардлыг нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Түрээсийн төлбөрийн зарим хэсгийг засвар хийсэн материалаар тооцож, цахилгааны төлбөр болон эд хөрөнгийн эвдрэлийн тухай үндэслэлгүй гэж маргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, үлдэгдэл хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Хариуцагч нь засвар хийсэн зардлыг нотлох баримтаар гаргаж өгөөгүй, мөн засвар хийсэн төлбөрийг тооцохоор тохиролцсон байсан тул нэхэмжлэгч нь засварын зардалд холбоотой шаардлагаа нотлоогүй гэж үзнэ.
- Цахилгаан эрчим хүчний нөхөн тооцооны баримт нь хуульд заасан нотлох баримтын шаардлагыг хангаагүй, үнэлэх боломжгүй байсан тул цахилгааны төлбөрийн зардлыг хариуцагчаас төлүүлэхгүй, зөвхөн гэрээнд заасны дагуу ашигласан хугацааны төлбөрийг (182 900 төгрөг орчим) төлөх ёстой гэж дүгнэв.
- Эд хөрөнгийн эвдрэл, хог ачуулсны зардлын тухай нэхэмжлэлийн үндэслэл нь баримттай нотлогдоогүй тул Иргэний хууль 25.2.2, 38.1, 42.1-ийн дагуу хэрэгсэхгүй болгосон.
- Хариуцагч нь түрээсийн төлбөр болон цахилгааны төлбөрийн зарим хэсгийг төлөх үүрэгтэй тул нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, нийт 346 900 төгрөг орчим гаргуулан олгохыг тогтоосон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд гэрээний агуулгыг өөрсдөө тодорхойлох эрхтэй тул хөлслүүлэгч нь гэрээний дагуу хөлс төлөх, хөлслөгч нь хөлс төлөх үүрэг хүлээсэн (Иргэний хууль 2.1, 2.4).
- Нэхэмжлэгч нь өөрийн шаардлагын үндэслэлээ баримтаар нотлох үүрэгтэй тул нотлох баримтгүй бол шаардлага хэрэгсэхгүй болно (Иргэний хууль 25.2.2, 38.1, 42.1).
- Гэрээний дагуу хөлс төлөх үүрэгт хамаарах төлбөрийг хариуцагчаас нэхэмжлэх эрхтэй (Иргэний хууль 295.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух