Үйл явдал
Түрээсийн гэрээ — түрээсийн төлбөр болон хэрэглээний зардлыг нэхэмжлэх. Байрны эзэн нь түрээслэгчээс сарын төлбөр болон цахилгааны төлбөр төлүүлээгүй, мөн орон сууцыг цэвэрлүүлэн гаргахад гарсан зардлыг нэхэмжлэсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Түрээсийн төлбөр, цахилгааны төлбөр болон цэвэрлэгээний зардлыг нэхэмжлэсэн байна.
- Хариуцагч: Түрээсийн төлбөр болон хэрэглээний төлбөр төлөөгүй гэх үндэслэлээр нэхэмжлэлийг хэвээр үлдээх байр суурьтай.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг ханасан, зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв. Хариуцагч нь орон сууцыг эзэмшиж байсан хугацааны хэрэглээний төлбөр болон сарын түрээсийн төлбөр төлөөгүй тул түүнийг төлөх ёстой, учир нь хариуцагч нь тухайн хугацаанд орон сууцыг хөлсөлж эзэмшилдээ байлгаж байсан нь банкны дансны хуулгагаар нотлогдож байгаа юм. Нэхэмжлэгч нь орон сууцыг цэвэрлүүлэн гаргасан болон цэвэрлэгээний материал авсан гэж үзсэн зардалуудаа нотолж чадаагүй тул тэдгээрийг нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдэх хэрэгсэхгүй болгосон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч нь орон сууцыг эзэмшиж байсан хугацааны хэрэглээний төлбөр болон сарын түрээсийн төлбөр төлөөгүй тул түүнийг төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 302.1, 219.1).
- Нэхэмжлэгч нь орон сууцыг цэвэрлүүлэхэд гарсан зардал болон орон сууцыг хөлсөлж гаргасан гэх баримт нотлогдож чадаагүй тул тэдгээрийг нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдэх хэрэгсэхгүй болгосон.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух