Үйл явдал
Хүчин төгөлдөр бус хэлцлийг хүлээн зөвшөөрч, эд хөрөнгийг буцаан шилжүүлэх маргаан. Нэхэмжлэгч нь өөрийн компанигийн банкны зээлийн үүргийг гүйцэтгэх зорилгоор хариуцагчийн төрөл садан хүнд ойролцоогоор 50 сая төгрөгийн зээл олгохын тулд өөрийн орон сууцыг барьцаалахын тулд худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулсан байна. Гэвч гэрээ нь бодит худалдах гэрээ биш, харин зээлийн баталгаа болгох зорилготой байсан тул нэхэмжлэгч орон сууцаа буцаан авахыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээ нь зээлийн барьцаалах зорилготой байсан бөгөөд гэрээний ард мөнгө төлөх хугацаа болон байрыг буцаан авах нөхцөлийг гараар бичиж баталгаажуулсан тул энэ нь хүчин төгөлдөр бус хэлцэл мөн гэж үзэв.
- Хариуцагч: Орон сууцын төлбөрийг бүрэн төлж худалдан авсан тул гэрээ нь бодит худалдах гэрээ бөгөөд нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж үзэв.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгож, орон сууцыг нэхэмжлэгчид буцаан шилжүүлэхээр шийдвэрлэсэн. Давж заалдах шат анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь гэрээний агуулга болон гэрээний ард бичигдсэн нэмэлт тайлбараас харахад талуудын бодит хүсэл зориг нь худалдах гэрээ биш, харин нэхэмжлэгчийн зээлийг төлөх зорилготой байсан нь тогтоогдсон тул энэхүү хэлцэл нь өөр хэлцлийг халхавчлах зорилготой хүчин төгөлдөр бус хэлцэл юм.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хэлцэл нь талуудын бодит хүсэл зоригоор байгуулагдаагүй, өөр зорилго (зээл барьцаалах) нууж хийгдсэн бол хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзнэ (Иргэний хууль 56.1).
- Хэлцэл нь өөр хэлцлийг халхавчлах зорилготой байсан тохиолдолд хүчин төгөлдөр бус байх үндэслэлтэй (Иргэний хууль 56.1.3).
- Хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн үр дагаврыг арилгуулах эрхтэй сонирхогч этгээд шилжүүлсэн зүйлээ харилцан буцааж авах үүрэгтэй (Иргэний хууль 56.4, 56.5).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух