Тогтоол №28307

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн Г.Чинзориг нь Иргэн Д.Хуланд холбогдуулан орон сууц худалдах, худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус болохыг тогтоолгож, өмчлөх эрхийг буцаан шилжүүлэх, эд хөрөнгө, баримт бичиг гаргуулах шаардлага гаргасан. АНХАН ШАТ: Гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэл болохыг тогтоож, эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийг буцаан шилжүүлэхийг даалгаж, зарим эд хөрөнгийг гаргуулах, заримыг нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагчийн төлөөлөгч нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрт хууль хэрэглээний алдаатай гэж гомдол гаргасан. Талууд байгуулсан гэрээнүүдийн холбоо хамаарал, үүргээ биелүүлсэн эсэх талаар маргасан. ҮНДЭСЛЭЛ: Худалдах, худалдан авах гэрээг нь зээлийн гэрээний үүргийг хангуулах зорилгоор барьцааны гэрээг халхавчлах зорилгоор хийсэн учир Иргэний хуулийн 56.1.3-т зааснаар хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзсэн. Гэрээгээр өмчлөх эрх шилжиж үр дагавар үүсгэсэн байхад дүр үзүүлэн хийсэн хэлцэл гэж дүгнэсэн нь алдаатай болсныг залруулсан. Зээлийн гэрээний харилцаа нь энэ маргааны зүйл биш тул зээлийн гэрээний үүргээ биелүүлсэн эсэхийг энэ хэргийн хүрээнд дүгнэлт хийгээгүй. Хэргийг бүхэлд нь хянаад, шийдвэрт хууль хэрэглээний өөрчлөлт оруулж, гомдлыг хангаж шийдвэрлэсэн.