Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Албадан дуудлага худалдааны ажиллагааг хүчингүй болгох тухай иргэний маргаан. Төлбөр төлөгч нарын өмчлөх үл хөдлөх эд хөрөнгийг худалдан борлуулах ажиллагааг зохион байгуулах үед шийдвэр гүйцэтгэгч талуудад мэдэгдэх, мэдээлэл өгөх үүрэг биелүүлээгүй, мөн хөрөнгийн үнэлгээг зах зээлийн ханшаас доогуур тогтоож, хөрөнгийг хямд үнээр худалдан авах нөхцөл бүрдүүлсэн гэж нэхэмжилсэн хэрэг гарсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг хуульд заасан журмын дагуу бус, мэдээлэл өгөх үүрэг биелүүлэлгүй, хөрөнгийн үнэлгээг хэт доогуур тогтоосон тул албадан дуудлага худалдааг хүчингүй болгохыг шаардсан.
• Хариуцагч: Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг хуулийн дагуу явуулсан, мэдээллийг төлбөр төлөгч нарт биечлэн гардуулсан, хөрөнгийн үнэлгээг тогтоосон тул ажиллагаа хуульд нийцсэн гэж үзсэн.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Албадан дуудлага худалдааны ажиллагааны мэдээллийг төлбөр төлөгч нарт биечлэн гардуулсан нь тэмдэглэл болон гарын үсгаар нотлогдсон тул мэдээлэл өгөх үүрэг биелүүлсэн гэж үзнэ. Төлбөр төлөгч нар хөрөнгийг ажиллагааны явцад бие даан худалдан борлуулах эрхтэй байдаг тул шийдвэр гүйцэтгэгч ажиллагаа зохион байгуулсан нь хууль зөрчөөгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 72.2). Анхны албадан дуудлага худалдааны доод үнийг тогтоохдоо хуулиар заасан зах зээлийн үнийн 70 хувиар тооцох заалтыг баримталсан тул хөрөнгийг хямд үнээр худалдан авах нөхцөл бүрдээгүй (Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 72.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны мэдээллийг төлбөр төлөгч нарт биечлэн гардуулсан нь хуульд заасан мэдээлэл өгөх үүргийг биелүүлсэн гэж үзнэ.
• Албадан дуудлага худалдааны доод үнийг тогтоохдоо хуулиар заасан зах зээлийн үнийн 70 хувиар тооцох заалтыг баримталсан тул хөрөнгийг хямд үнээр худалдан авах нөхцөл бүрдээгүй (Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 72.1).
• Төлбөр төлөгч өөрийн хөрөнгийг ажиллагааны явцад бие даан худалдах эрхтэй байдаг тул шийдвэр гүйцэтгэгч ажиллагаа зохион байгуулсан нь хууль зөрчөөгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 62.2, 72.2).