Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээний үүрэг биелүүлээгүй байх тул зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн үлдэгдлийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах маргаан үүстэй. Зээлдэгч болон хамтран үүрэг гүйцэтгэгч нар нь зээлийн төлбөрийг хугацаандаа төлөөгүй тул нэхэмжлэгч банк зээлийн үндсэн төлбөр, хүү болон нотариатын зардлыг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах шаардлага гаргасан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар нь гэрээний дагуу төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй тул үндсэн зээл, хүү болон нотариатын зардлыг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах шаардлагатай гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Зээлийн төлбөрийг төлөхгүй байгааг хүлээн зөвшөөрөхгүй, мөн банкны хүүгийн хэмжээг хэт өндөр, барьцаа хөрөнгийн мэдээлэл зөрүүтэй байгааг үндэслэн эсрэг тайлбар гаргасан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хагасаж, зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон тул давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрт зохих өөрчлөлтийг оруулж, нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэсэн. Хариуцагч нар нь зээлийн гэрээний дагуу төлбөрийг хугацаандаа төлөөгүй тул зээлийн үүрэг гүйцэтгэхгүй буюу зохих ёсоор гүйцэтгээгүй гэж үзсэн тул зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн үлдэгдлийг гаргуулна гэж дүгнэв (Иргэний хууль 451.1, 453.1). Зээлийн үүрэг биелээгүй тул барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах эрхтэй, учир нь хариуцагч нар нь барьцаа хөрөнгийг үүргээ гүйцэтгэх зорилгоор ашиглах боломжгүй болгосон (Иргэний хууль 175.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч болон хамтран үүрэг гүйцэтгэгч нар нь гэрээний дагуу төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй тул зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн үлдэгдлийг гаргуулна гэж дүгнэв (Иргэний хууль 451.1, 453.1).
• Зээлийн үүрэг биелээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах эрхтэй, учир нь хариуцагч нар нь барьцаа хөрөнгийг үүргээ гүйцэтгэх зорилгоор ашиглах боломжгүй болгосон (Иргэний хууль 175.1).
• Нэхэмжлэгч нь улсын тэмдэгтийн хураамж урьдчилан төлсөн тул түүнийг улсын төсөвт үлдээж, хариуцагчаас төлөх ёстой хэсгийг гаргуулна (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 56.2).