Үйл явдал
Банкны зээлийн маргаан — зээлийн үүрэг гүйцэтгэхгүй болсон, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаж авах. Нэхэмжлэгч банк нь хариуцагч нар нь зээлийн гэрээний дагуу төлбөрийг хугацаандаа төлөөгүй тул үндсэн зээл болон хүүгийн үлдэгдэл, нотариатын зардлыг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаж авах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар нь зээлийн төлбөрийг хугацаандаа төлөөгүй тул гэрээний дагуу үндсэн зээл, хүүгийн үлдэгдэл болон нотариатын зардлыг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаж авах шаардлагатай гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Зээлийн төлбөрийн зарим хэсгийг төлсөн боловч нэхэмжлэгчийн тооцоолол болон барьцаа хөрөнгийн бүртгэлийн мэдээлэл зөрүүтэй байгааг үндэслэн эсрэг тайлбар гаргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх хариуцагч нар нь нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хагасаж, зээлийн үүргийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаж авахыг шийдвэрлэсэн.
- Хариуцагч нар нь зээлийн гэрээний дагуу төлбөрийг хугацаандаа төлөөгүй тул зээлийн үүрэг гүйцэтгэхгүй буюу зохих ёсоор гүйцээгээгүй гэж үзсэн.
- Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагаас 37 сая төгрөг орчим хэрэгсэхгүй болгож, нэхэмжлэгчийн зээлийн үүргийн үлдэгдэл болох ойролцоогоор 900 сая төгрөгийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаж авахыг тогтоосон.
- Барицааны гэрээнд заасан нэгж талбайн дугаар болон газар эзэмшигчийн мэдээлэл зөрүүтэй байсан тул тухайн газрыг үүрэг гүйцэтгэлээр хангуулахыг хэрэгсэхгүй болгосон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Зээлдэгч нар нь гэрээний дагуу төлбөрийг хугацаандаа төлөөгүй тул зээлийн гэрээний үүрэг гүйцэтгэхгүй буюу зохих ёсоор гүйцэтгээгүй гэж үзнэ (Иргэний хууль 451.1, 453.1).
- Зээлийн үүргийг гүйцэтгэхгүй болсон тул барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаж авах эрх нэхэмжлэгчид оршино (Иргэний хууль 175.1).
- Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх газарт барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаж авахыг даалгасан (Иргэний хууль 115.2.2, 116, 118).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух