Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээлийн маргаан — зээлийн үүрэг гүйцэтгэхгүй болсон тул барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулж, өр барагдуулах тухай. Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний дагуу төлөлт хийх үүргээ зөрчсэн тул банк барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдан борлуулж, үндсэн зээл болон хүүгийн үлдэгдэл барагдуулахыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар зээлийн төлбөрийг хугацаанд нь төлөөгүй тул барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулж, нийт 118 сая орчим төгрөгийн зээл болон хүүг барагдуулах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Зээлийн гэрээний дагуу төлөлт хийгдэж байгаа бөгөөд цар тахлын улмаас үйл ажиллагаа саатсан тул шүүх харгалзан үзэх ёстой гэсэн байр суурьтай.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж, хариуцагч нар 118 сая орчим төгрөгийг төлөх, мөн барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулж өр барагдуулахыг шийдвэрлэсэн.

• Хариуцагч нар зээлийн гэрээний дагуу үүрэг гүйцэтгэх хугацааг хэтрүүлсэн тул банк үл хөлдлөх эд хөрөнгийг худалдах эрхтэй (Иргэний хууль 174.1).
• Зээлийн гэрээ болон барьцааны гэрээ нь хуульд заасан хэлбэрээр, талуудын хүсэл зоригийн дагуу байгуулсан, хүчин төгөлдөр байсан тул барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулж өр барагдуулах нь зүйтэй.
• Хариуцагч нар зээлийн төлбөрийг сайн дураар гүйцэтгэхгүй байгаа тул банк барьцаа хөрөнгийг албадан дуудлага худалдаагаар худалдан борлуулж өр барагдуулах эрхтэй (Иргэний хууль 453.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч үүргээ гүйцэтгэх хугацааг хэтрүүлсэн тохиолдолд үүрэг гүйцэтгүүлэгч үл хөдлөх эд хөрөнгийг худалдах эрхтэй (Иргэний хууль 174.1).
• Барьцааны эрх нь зээлдүүлэгчийн шаардах эрхтэй салшгүй холбоотой бөгөөд зээлийн үүрэг дуусгавар болсонгүй тохиолдолд барьцааны эрх дуусгавар болдог (Иргэний хууль 160.1.1).
• Зээлдэгч үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй тохиолдолд үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь барьцаа хөрөнгийг албадан худалдан борлуулж өр барагдуулах эрхтэй (Иргэний хууль 175.1).