Үйл явдал
Банкны зээлийн маргаан — зээлийн үүргийг гүйцэтгэхгүй болсон, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулах тухай. Зээлдэгч нар банкны зээлийн гэрээний дагуу төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул банк барьцаалсан үл хөдлөх хөрөнгийг борлуулж, зээлийн үүргийг хангуулахыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний дагуу төлбөр төлөх үүргээ зөрчиж, үндсэн зээл болон хүүгийн нийт 12 сая орчим төгрөгийн өр үлдэгдэлтэй байгаа тул барьцаа хөрөнгийг борлуулж, өрөө гаргуулна гэж шаардсан.
- Хариуцагч: Зээлийн гэрээний хугацааг сунгах тухай хүсэл сонирхол байгүй байсан тул гэрээг анхнаасаа байгуулагдаагүй гэж үзэх ёстой, мөн төлбөрийн тооцоолол буруу гэж маргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, хариуцагч нар нараас 12 сая орчим төгрөгийн зээлийн үүргийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж өгөхийг шийдвэрлэв.
- Хариуцагч нар зээлийн төлбөр төлөх үүргээ гүйцэтгэхгүй байсан тул банкны зээлийн барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж, үүрэг гүйцэтгэлийг хангах эрхтэй (Иргэний хууль 153.1, 175.1).
- Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний дагуу төлөх үүргээ зохих ёсоор биелүүлээгүй тул банкны зээлийн барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахыг шийдвэрлэсэн (Иргэний хууль 175.6).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үүрэг гүйцэтгэгч барьцаагаар хангагдсан үүргээ гэрээнд заасны дагуу гүйцэтгээгүй бол барьцаалагч нь барьцааны зүйлийн үнээс шаардлагаа хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 153.1).
- Үл хөдлөх эд хөрөнгийн ипотекийн шаардлагыг хэтрүүлсэн тохиолдолд үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь үл хөдлөх эд хөрөнгийг худалдахыг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 174.1).
- Шүүхийн шийдвэрийг эс биелүүлбэл барьцааны зүйлийг шүүхийн шийдвэрийн дагуу албадан дуудлага худалдаагаар борлуулж, үүрэг гүйцэтгэлийг хангахыг даалгах ёстой (Иргэний хууль 175.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух