Тогтоол №14109·Иргэн · Давж шат
### 📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- **Үйл явдал**: Нэхэмжлэгч Б.Х нь хариуцагч “Схп” ХХК-тай 2018 оны 4 дүгээр сарын 20-ны өдөр “Барилга угсралтын ажил гүйцэтгэх гэрээ” байгуулж, зуслангийн 2 давхар барилга бариулахаар тохиролцсон. Ажлыг хугацаанд нь гүйцэтгээгүй, чанарын шаардлага хангаагүй тул нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзаж, илүү төлсөн мөнгө, хийгдээгүй ажлын хөлс, алданги, хохирол нэхэмжилсэн.
- **Нэхэмжлэгч**: Б.Х, “Гэрээнээс татгалзаж, ажлын хөлсөнд илүү төлсөн 27 360 000 төгрөг, дутуу хийж гүйцэтгэсэн ажлын хөлс 50 000 000 төгрөг, алданги 16 508 800 төгрөг, гэрээнээс татгалзсаны хохирол 6 021 485 төгрөг, нийт 99 890 285 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулах.”
- **Хариуцагч**: “Схп” ХХК, “Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй. Гүйцэтгэсэн ажлын хөлс 107 000 000 төгрөгийн 10 хувь болох 10 700 000 төгрөгийг нэхэмжлэгчээс гаргуулах сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.”
### 🏛️ АНХАН ШАТ
- **Өдөр**: 2019-09-16, **Дугаар**: 101/ШШ2019/02447
- **Шийдвэр**: Хариуцагч “СХП” ХХК-иас 81 926 148 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгч нарт олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагаас үлдэх 17 964 137 төгрөг, хариуцагч Б.С, Б.Э нарт холбогдох хэсгийг тус тус хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- **Үндэслэл**: Иргэний хуулийн 227.1, 343.1, 492.1.1-д зааснаар барилга угсралтын ажил гүйцэтгэх гэрээг зөрчсөн тул үүргийн зөрчлийг арилгуулахаар шийдвэрлэсэн.
### ⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- **Өдөр**: 2019-12-11, **Дугаар**: 210/МА2019/01490
- **Гомдлол гаргагч**: Хариуцагч “СХП” ХХК
- **Гомдлолын шалтгаан**: Шүүх нотлох баримтыг буруу үнэлсэн, шинжээчийн дүгнэлтийг хууль бус үндэслэл болгосон, алданги болон илүү төлсөн мөнгийг буруу тооцсон.
- **Шийдвэр**: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан.
### 📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан шатны шүүх нотлох баримтыг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.2-т заасан шаардлага хангахгүйгээр үнэлсэн.
- Зохигчдын хооронд байгуулагдсан гэрээ нь Иргэний хуулийн 343.1-д заасан ажил гүйцэтгэх гэрээ мөн.
- "Вендо" ХХК-ийн дүгнэлтээр барилгын гүйцэтгэл 55.3125 хувьтай тогтоогдсон нь үндэслэлтэй.
- Иргэний хуулийн 351.1.1-д зааснаар хариуцагч “СХП” ХХК нь хийж гүйцэтгээгүй 46.7 хувийн ажлын хөлс буюу 49 969 000 төгрөгийг нэхэмжлэгчээс авсан нь үндэслэлгүйгээр хөрөнгөжсөн тул буцаан гаргуулах нь хууль зүйн үндэслэлтэй.
- Нэхэмжлэгч нарын банкнаас авсан зээлийн хүү нь ажил гүйцэтгэх гэрээний маргаантай хамааралгүй тул хохиролд тооцох боломжгүй.
- Гэрээ цуцлагдсан тохиолдолд алданги нэхэмжлэх боломжгүй тул анхан шатны шүүх 92 хоногийн алдангид 4 597 148 төгрөгийг гаргуулсан нь үндэслэлгүй.
- Нэхэмжлэгч 27 360 000 төгрөгийг илүү төлсөн гэх шаардлагыг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2, 38.1-д зааснаар баримтаар нотлоогүй тул үндэслэлгүй.
- Хариуцагч “СХП” ХХК нь гэрээний хугацаанд ажлыг хүлээлгэж өгөөгүй, үүргээ зөрчсөн тул гэрээний 8.5-д заасан 10 хувьтай тэнцэх алданги нэхэмжлэх эрхгүй.
ХуульTech