Үйл явдал
Орон сууц захиалан бариулах гэрээний дагуу төлбөр тооцоо дууссан тухай албан тодорхойлолт гаргаж өгөх эрхгүй тухай маргаан. Нэхэмжлэгч нь барилгын гүйцэтгэгч компанитай байгуулсан гэрээний дагуу төлбөрийг тээврийн хэрэгсэл болон бэлэн мөнгөөр төлсөн тул төлбөр тооцоо дууссан тухай баримт гаргаж өгөхийг шаардсан боловч хариуцагч компани үүргээ биелүүлээгүй байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Төлбөрийн үүргээ бүрэн биелүүлсэн тул өмчлөх эрхийн гэрчилгээ гаргахад шаардлагатай төлбөр тооцоо дууссан тухай албан тодорхойлолтыг гаргаж өгөх ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч төлбөрийг бүрэн төлөөгүй тул шаардлагыг хэрэгсэхгүй, мөн маргаан нь гуравдагч этгээдийн хоорондох гэрээний харилцаанд хамааралтай тул хариуцахгүй гэж тайлбарласан.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэгчийг буруу гэж шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Нэхэмжлэгч төлбөрийн үүргээ бүрэн биелүүлсэн болохыг нотлоогүй тул төлбөр тооцоо дууссан тухай албан тодорхойлолт гаргах үндэслэлгүй, учир нь нэхэмжлэгч болон гуравдагч этгээдийн хоорондох гэрээний дагуу төлбөрийн хэрэгсэл болох тээврийн хэрэгслүүдийг хариуцагчийн өмчлөлд шилжүүлсэн болохыг нотлоогүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч төлбөрийн үүргээ бүрэн биелүүлсэн болохыг нотлоогүй тул төлбөр тооцоо дууссан тухай албан тодорхойлолт гаргах үндэслэлгүй (Иргэний хууль 274.1, 243.1).
- Нэхэмжлэгч төлбөрийг бүрэн төлөөгүй байх магадлалтай тул өмчлөх эрхийн гэрчилгээ гаргахад шаардагдах баримт гаргаж өгөх үүрэг хүлээхгүй (Иргэний хууль 274.1, 243.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух