Үйл явдал
Орон сууц захиалан бариулах гэрээний үүргийн биелэлт болон өмчлөх эрхийн гэрчилгээ гаргаж өгөх тухай маргаан үүсжээ. Нэхэмжлэгч нь орон сууцны үнийн төлбөрийг бүрэн төлсөн тул гэрчилгээ гаргаж өгөх, мөн өмчлөх эрхийн гэрчилгээ гаргахад зориулсан төлбөрийг гаргуулж өгөх шаардлага гаргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууцны үнийн төлбөрийг бүрэн төлж дууссан тул гэрчилгээ гаргаж өгөх, мөн гэрчилгээ гаргахад зориулсан төлбөрийг гаргуулж өгөх.
- Хариуцагч: Орон сууцны үнийн ханш өөр байсан тул төлбөр дутуу, мөн орон сууцны гэрчилгээ гаргах боломжгүй тул нэхэмжлэлийг үндэслэлгүй гэж үзэж байна.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, орон сууцны гэрчилгээ гаргаж өгөх болон төлбөрийг гаргуулж өгөх тухай шийдвэр гаргасан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Хариуцагч тал орон сууцны үнийн төлбөрийг бүрэн төлсөн нь нотлогдсон тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэсэн анхан шатны шүүхийн шийдвэр хуульд нийцэж байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч нь орон сууцны үнийн төлбөрийг бүрэн төлж дууссан тул гэрээний үүргийн биелэлт хангагдсан гэж дүгнэв (Иргэний хууль 243.1).
- Орон сууцны өмчлөх эрхийн гэрчилгээг гаргаж өгөх эрх нь гэрээний тал болох хариуцагч хуулийн этгээдэд хамаатай тул нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж шийдвэрлэсэн (Иргэний хууль 109.1).
- Хариуцагч тал нэхэмжлэлийн шаардлагыг биелүүлснийг баталж, хэрэгсэхгүй болгох нь хуульд нийцэж байна (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 106.5).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух