Тогтоол №24960

ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч И ХХК нь хариуцагч Б.М, Х.Б нарт холбогдуулан хэд хэдэн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцуулах, тодорхой үл хөдлөх хөрөнгийн өмчлөх эрхийг шилжүүлэхийг шаардсан. Нэхэмжлэгчийн үзэл баримтаар, гэрээнүүд нь зээлийн баталгаа болгож хийсэн, эсхүл зохиомол байсан тул Иргэний хуулийн холбогдох зүйл заалтуудаар хүчин төгөлдөр бус гэж үзэхээр байна. Хариуцагч нар гэрээнүүд хууль ёсны бөгөөд шударгаар байгуулагдсан, нэхэмжлэгчийн шаардлага нь үндэслэлгүй хэмээн маргажээ.

АНХАН ШАТ: Анхан шатны шүүхээс нэхэмжлэгчийн шаардлагыг Иргэний хуулийн 56.1.1, 56.1.2, 56.1.10-т заасан үндэслэлгүй гэж үзэн хэрэгсэхгүй болгожээ.

ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгч тал анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг эс зөвшөөрч, зарим шүүхийн тогтоолоор тогтоогдсон үйл баримтыг шүүх үл хайхрах, талуудын хооронд зээлийн харилцаа байсан гэх мэт үндэслэлээр давж заалдсан. Давж заалдах шатны шүүхээс хэргийг бүхэлд нь хянан үзэж, нэхэмжлэгчийн тайлбарыг илүү үндэслэлтэй гэж дүгнэн, анхны гэрээнүүдийг Иргэний хуулийн 56.1.2-т заасан үндэслэлээр хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэл гэж үзсэн. Мөн үүнтэй холбогдуулан хариуцагч Б.М аас тодорхой хэмжээний мөнгийг гаргуулан нэхэмжлэгч И ХХК-д олгохоор шийдвэрлэсэн. Гэхдээ нэхэмжлэгчийн шаардлагын зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.

ҮНДЭСЛЭЛ: Давж заалдах шатны шүүх нь талуудын хоорондох бодит харилцааг зээлийн гэрээ гэж үзсэн. Учир нь нэхэмжлэгчээс Б.М аас авсан мөнгөний хажуугаар буцаан төлсөн баримтууд, зээлийн хүү гэсэн утгатай шилжүүлгүүд, мөн талууд өмнө нь эвлэрч байсан үйл баримтууд нь анх байгуулсан гэрээнүүд нь худалдах, худалдан авах зорилготой бус, харин зээлийн баталгаа байсныг нотолж байна. Гэвч Б.М, Н.Б, Б.М, Х.Б нарын хооронд байгуулсан гэрээнүүдийг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх үндэслэл хэргийн баримтаар тогтоогдоогүй, учир нь гэрээ байгуулах үед гэрээний зүйл болох хөрөнгийн хууль ёсны өмчлөгчөөр Б.М бүртгэлтэй байсан, мөн шилжилт хөдөлгөөнд хязгаарлалт гараагүй байсан тул Х.Б, Н.Б нарыг шударга эзэмшигч гэж үзсэн. Хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн үр дагаврыг Иргэний хуулийн 56.5-д заасны дагуу шийдвэрлэж, боломжгүй тохиолдолд үнийг төлүүлэхээр тогтоосон. Х.Б, Н.Б нарт шилжсэн хөрөнгийг буцаан гаргуулах боломжгүй учир гаражийн үнэлгээгээр тооцсон мөнгийг гаргуулахаар шийдвэрлэсэн.