Үйл явдал
Худалдах-худалдан авах гэрээгээс татгалзах болон эд хөрөнгийг буцаан авах маргаан. Худалдагч тал газрын болон сууцны гэрээ байгуулсан боловч хариуцагч тал төлбөрийн үлдэгдэл төлөхгүй байсан тул нэхэмжлэгч гэрээгээ цуцалж, төлсөн урьдчилгаа мөнгө болон эд хөрөнгийг өөрийн нэр дээр шилжүүлэхийг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал гэрээний үүргийг зохих ёсоор биелүүлээгүй тул гэрээгээс татгалзах эрхтэй, учир нь төлбөрийн үлдэгдэл төлөгдөөгүй байна.
- Хариуцагч: Өмчлөх эрх шилжсэн тул гэрээг цуцлах үндэслэлгүй, мөн эд хөрөнгийг нэхэмжлэгч эзэмшиж байгаа тул төлбөрийг дараа нь төлнө гэж үзсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүрэн хүлээн зөвшөөрч, эд хөрөнгийг нэхэмжлэгчийн нэр дээр шилжүүлэх шийдвэр гаргасан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Хариуцагч тал гэрээний үүргийг зохих ёсоор биелүүлээгүй тул гэрээгээс татгалзах үндэслэлтэй, учир нь Иргэний хууль 243.1, 205.1 заалтууд нь гэрээний үүргийг биелүүлээгүй тохиолдолд гэрээгээс татгалзах эрхийг заасан байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний үүргийг зохих ёсоор биелүүлээгүй тохиолдолд гэрээгээс татгалзах эрхтэй (Иргэний хууль 243.1, 205.1).
- Гэрээгээс татгалзах нь гэрээг анх байгуулсан үеийн нөхцөл байдалд буцааж олгох үүрэг үүсгэнэ.
- Гуравдагч этгээд бие даасан шаардлага гаргаагүй бол зөвхөн хариуцагч нартай холбогдуулан шаардлага гаргах эрхтэй байх ёстой (Иргэний хууль 169.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух