Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Худалдах-худалдан авах гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүйгээс гэрээндээ татгалзах маргаан үүсжээ. Худалдан авагч нь автомашины үлдэгдэл төлбөр болон зарим эд анги буцаан авах шаардлага гаргасан бөгөөд худалдагч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй гэж үзсэн байна. Хариуцагч нь төлөх ёстой үлдэгдэл төлбөрийг хугацаандаа төлөөгүй тул гэрээний үүргийг зөрчил гаргасан гэж маргасан байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Худалдан авах гэрээний үлдэгдэл төлбөр болон автомашинд суурилуулсан нэмэлт эд ангиудын зардлыг буцаан авах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэгч төлөх ёстой үлдэгдэл төлбөрийг хугацаандаа төлөөгүй тул гэрээний үүргийг биелүүлээгүй гэж үзэн, автомашиныг шилжүүлэхээс татгалзсан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагын зарим хэсгийг хангаж, зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Худалдан авагч нь төлөх ёстой үлдэгдэл төлбөрийг бүрэн төлөх гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул хариуцагч гэрээнээс татгалзах эрхтэй байна (Иргэний хууль 225.1), учир нь нэхэмжлэгч төлөх ёстой үлдэгдэл төлбөрийг төлөөгүй тул гэрээний зүйл шүүхийн шийдвэрээр хураагдсан байна. Талууд гэрээнд заасан үүргээ биелүүлээгүй тул талууд гэрээний гүйцэтгэлийг биет байдлаар, гэрээ биелснээс олсон ашгийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1), учир нь нэхэмжлэгч гэрээнд заасан үүргээ биелүүлээгүй тул хариуцагч гэрээнээс татгалзах эрхтэй байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Худалдан авах гэрээгээр худалдагч нь хөрөнгийг өмчлөлд шилжүүлэх, худалдан авагч нь тохиролцсон үнийг төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 243.1).
• Талуудын аль нэг нь гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчсөн, нэмэлт хугацаа тогтоосон боловч үр дүн гараагүй бол нөгөө тал гэрээнээс татгалзах эрхтэй (Иргэний хууль 225.1).
• Гэрээнд заасан үүргээ биелүүлээгүй тул талууд гэрээний гүйцэтгэлийг биет байдлаар, гэрээ биелснээс олсон ашгийг харилцан буцааж өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 205.1).