Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Зээлийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж, үндсэн зээл болон хүүгийн төлбөрийг шаардах эрхтэй эсэх тухай маргаан. Зээлдэгч компани зээлийн төлбөрийг хуваарийн дагуу төлөхгүй байсан тул банк гэрээг цуцалж, барьцаалсан хөрөнгийг албадан борлуулж, үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү болон холбоотой зардлыг гаргуулж шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч гэрээт үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээг цуцалж, үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү болон нотариатын зардлыг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан борлуулж мөнгөөр хангуулахыг шаардсан.
• Хариуцагч: Зээлийн төлбөрийг хугацаанд нь биелүүлээгүй гэж ойлгохгүй, мөн зээлдэгч компанийн эрх хүрэх хугацаа дууссан тул тодорхой хугацааны хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг шаардах эрхгүй гэж маргасан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг үндэслэлтэй гэж үзэн шийдвэр гаргасан бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Хариуцагч компани зээлийн төлбөрийн хуваарийн дагуу төлөлт хийгээгүй тул банк гэрээг цуцалж, үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг шаардах эрхтэй, учир нь зээлдэгч гэрээний үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгэхгүй байсан тул (Иргэний хууль 221.1, 221.3, 225.2). Хариуцагч компани зээлийн төлбөрийг хугацаанд нь биелүүлээгүй тул банк гэрээг цуцалж, үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 451.1, 452.2, 453.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Зээлдэгч гэрээний үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгэхгүй, төлбөрийг хуваарийн дагуу төлөхгүй бол банк зээлийн гэрээг хугацаанаас нь өмнө цуцалж, үндсэн зээл болон хүүг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 221.1, 221.3, 225.2).
• Зээлдэгч гэрээний үүргээ гүйцэтгэхгүй байх үед банк гэрээг цуцалж, үндсэн зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүү болон бусад төлбөрийг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 451.1, 452.2, 453.1).
• Зээлдэгч гэрээний үүргээ гүйцэтгэхгүйгээс үүдэн банкны туслалцаа авсан бол холбоотой зардлыг зээлдэгч хариуцна (Иргэний хууль 227.1).