Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Ажлын гүйцэтгэлийн гэрээний дагуу төлбөр тооцоо хийх болон нэмэлт зардлыг нөхөн төлөх маргаан. Захиалагч тал зураг төсөл өөрчлөх, барилгын өргөтгөл хийх шаардлага гаргаж, төсөвт өртгийг нэмэгдүүлсэн мөртлөө гүйцэтгэгчийн нэхэмжилсэн санхүүжилтийн үлдэгдэл болон нэмэлт ажлын хөлсийг төлөөгүй байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Захиалагчаас ажлын хөлсний үлдэгдэл, нэмэлт ажлын хөлс болон гүйцэтгэлийн баталгааны төлбөрийн үлдэгдэл гаргуулах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Ажлын хөлсийг илүү төлсөн гэж үзэн алданги шаардах, мөн дутуу орхисон ажлын зардлыг нэхэмжлэх, цахилгаан эрчим хүчний төлбөрийг нэхэмжлэгч хариуцах ёстой гэж сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн шаардлагуудыг хэрэгсэхгүй болгож, сөрөг нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон тул давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж, нэхэмжлэлийн үндсэн шаардлагын хэмжээг нэмэгдүүлсэн. Хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагуудыг үндэслэлгүй гэж үзсэн учир хэрэгсэхгүй болгосон. Хариуцагч тал дутуу орхисон ажлыг өөр компаниар гүйцэтгүүлсний зардлыг нэхэмжилсэн боловч энэ нь нэхэмжлэгч талын буруу үйл хө𝖠л эсвэл хохирол гэж нотлогдоогүй тул үндэслэлгүй гэж дүгнэв. Мөн гэрээнд заагаагүй цахилгаан эрчим хүчний төлбөрийг хариуцагчаас шаардах эрхгүй тул үндэслэлгүй болсон. Хариуцагч тал гэрээний үүргээ хугацаанд нь зохих ёсоор биелүүлээгүй тул алданги шаардах эрхээ алдсан гэж үзсэн.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Захиалагч тал зураг төсөл өөрчлөх, барилга өргөтгөх зэрэг үүрэг гүйцэтгүүлэх нөхцөл байдал үүсгэсэн тул ажил гүйцэтгэх хугацаа хэтрэх нь гүйцэтгэгчийн буруу үйл хө𝖠л биш тул гүйцэтгэгчийг хугацаа хэтрүүлсэн гэж үзэхгүй (Иргэний хууль 222.2, 223.2).
• Гэрээнд заагаагүй нэмэлт зардлыг (цахилгаан эрчим хүч) хариуцагчаас шаардах эрхгүй (Иргэний хууль 56.2, 58.4).
• Гэрээний үүрэг зөрчсөн хохирол шаардах тохиолдолд нэг талын үйлдэл, нөгөө талын эс үйлдэл хооронд шалтгаант холбоо тогтоогдох ёстой тул хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн зардлыг нотлогдошгүй гэж дүгнэв (Иргэний хууль 219.1, 228.1).
• Талууд гэрээний үүргээ хугацаанд нь зохих ёсоор биелүүлээгүй тул алданги шаардах эрхээ алдсан (Иргэний хууль 224.2.3).