Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааг явуулах үед хөндлөнгийн гэрч оролцуулах журмыг зөрчсөн эсэх тухай маргаан. Шийдвэр гүйцэтгэгч нь эд хөрөнгийг битүүмжлэх тогтоол гаргахдаа хөндлөнгийн хоёр гэрч нарыг оролцуулах ёстой байсан ч нэг хүнийг л билбэгэлж, нөгөө гэрчийн нь гарын үсэг байхгүй байсан тул ажиллагааг хууль бус гэж үзэн, битүүмжлэх ажиллагааг хүчингүй болгохыг шаардсан.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Битүүмжлэх ажиллагааг явуулах үед хөндлөнгийн хоёр гэрч нарыг бүрэн оролцуулахгүй, мөн тогтоолоос гарын үсэг зураагүй гэрч байгаа нь хууль зөрчсөн үйлдэл болсон гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Ажиллагаанд оролцох ёстой байсан гэрчийн нэр мэдээлэл тогтоолоос хасагдсан ч гарын үсэг нь байгаа тул хөндлөнгийн гэрч оролцоогүй гэж үзэхгүй, мөн шийдвэр гүйцэтгэгч нь аюулгүй байдал хангах зорилгоор байлцсан нь хууль зөрчсөн үйлдэл биш гэж тайлбарласан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, битүүмжлэх ажиллагааг хүчингүй болгосон тул давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Битүүмжлэх ажиллагааг явуулах үед хөндлөнгийн гэрч нарыг заасан журмын дагуу оролцуулах ёстой тул гарын үсэг зураагүй гэрч байгаа нь ажиллагааг хууль бус болгосон (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 41.1, 41.8), мөн хөндлөнгийн гэрчид эрх, үүргээ тайлбарлаж өгөх ажиллагаа хийгдээгүй байсан тул ажиллагааг хууль бус гэж дүгнэв.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Битүүмжлэх ажиллагааг явуулах үед хөндлөнгийн хоёр гэрч оролцуулах ёстой тул хөндлөнгийн гэрч гарын үсэг зураагүй байх нь хууль бус ажиллагаа болсон (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 41.1, 41.8).
• Хөндлөнгийн гэрч нь ажиллагааны тэмдэглэлтэй танилцсан тухайгаа баталгаажуулан гарын үсэг зурах үүрэгтэй тул гарын үсэг зураагүй байх нь хууль бус ажиллагаа болсон (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 41.8).
• Хөндлөнгийн гэрчид ажиллагааны өмнө эрх, үүргээ тайлбарлаж өгөх ёстой тул энэ ажиллагааг явуулахгүй гэж үзэх үндэслэлгүй байна (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 41.4).