Баянгол дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Дуудлага худалдааг хууль бусаар явуулсан тухай маргаан. Төлбөр төлөгч хөрөнгийн эзэн нь орон сууцны үнэлгээ болон дуудлага худалдаа явуулах тухай мэдэгдлийг мэдээгүй, мөн үнэлгээг хэт доогуур тогтоосон гэж үзэн, хоёр дахь албадан дуудлага худалдааг хүчингүй болгох шаардлага гаргажээ.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн үнэлгээ болон дуудлага худалдаа явуулах тухай тогтоолоо мэдээгүй, мөн үнэлгээг хэт багаар тогтоосон тул дуудлага худалдааг хууль бус гэж үзэж байна.
• Хариуцагч: Мэдэгдэх хуудсыг төлбөр төлөгчийн хамт амьдардаг этгээнд гардуулж, мөн баталгаат шуудангаар хүргүүлсэн тул ажиллагаа хуулийн дагуу явагдсан гэж үзэв.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Шинжээчийн үнэлгээ болон дуудлага худалдаа явуулах тухай мэдэгдэх хуудсыг төлбөр төлөгчийн хамт амьдардаг этгээнд гардуулж, мөн баталгаат шуудангаар хүргүүлсэн тул шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуульд заасан журмын дагуу мэдэгдлийг хүргүүлсэн гэж үзнэ. Мэдэгдэх хуудсыг төлбөр төлөгчийн хамт амьдардаг этгээнд гардуулсан нь шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 14.3, 14.6 заалтанд нийцэж байгаа тул мэдэгдлийг хүргүүлээгүй гэж буруутлах боломжгүй юм. Дуудлага худалдааг хуульд нийцүүлэн зохион байгуулсан тул төлбөр төлөгчийн оролцох эрх хязгаарлагдсан гэж үзэх үндэслэл хамаагүй юм (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 66).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Мэдэгдэх хуудсыг хамт амьдардаг этгээнд гардуулж, баталгаат шуудангаар хүргүүлсэн нь шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн журмын дагуу мэдэгдлийг хүргүүлсэн гэж үзнэ (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 14.3, 14.6).
• Дуудлага худалдааг хуульд заасан журмын дагуу зохион байгуулсан тул төлбөр төлөгчийн оролцох эрх зөрчигдөөгүй гэж үзнэ (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 66, Иргэний хууль 175.1, 175.3).