Үйл явдал
Ажил гүйцэтгэх маргаан — гэрээний дагуу ашиглалтад оруулах хугацааг хэтрүүлсэн, алданги төлөх. Захиалагч тал барилгын компанитай орон сууцны захиалгын гэрээ байгуулсан боловч компани гэрээнд заасан хугацаанаас хойш орон сууцыг ашиглалтад оруулахгүй байсан тул алданги нэхэмжилсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээнд заасан хугацаанаас 185 хоног хэтэрч орон сууц ашиглалтад орсон тул гэрээний дагуу алданги төлүүлэх шаардлагатай.
- Хариуцагч: Талууд төлбөр тооцоо бүрэн дуусгаж, тооцоо нийлсэн акт гаргасан тул цаашид ямар нэгэн гомдол гаргах эрхгүй, алданги нэхэмжлэх боломжгүй.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийг үндэслэлтэй гэж үзэн хариуцагч компаниас ойролцоогоор 62 сая төгрөгийн алданги гаргуулж өгөхээр шийдвэрлэв.
- Хариуцагч компани гэрээнд заасан хугацаанаас хойш орон сууцыг ашиглалтад оруулахгүй байсан тул гэрээний дагуу алданги төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 232.6).
- Хариуцагч талын гаргасан тооцоо нийлсэн акт нь нэхэмжлэгч талын төлөөлөгч эрх бүхий баримт бичиг биш, мөн гэрээний үндсэн үүргээ биелүүлээгүй байх үед гаргасан тул хүчин төгөлдөр бус.
- Орон сууц ашиглалтад орох тухай улсын комиссын дүгнэлт 2017 оны 9 дугаар сарын 5-ны өдөр гарсан тул гэрээнд заасан хугацаа хэтэрсэн нь тогтоогдсон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Ажил гүйцэтгэгч нь гэрээнд заасан ажлыг тогтоосон хугацаанд гүйцэтгэх үүрэгтэй (Иргэний хууль 350.1.1).
- Гэрээнд заасан хугацааг хэтрүүлсэн тохиолдолд хоног тутамд гүйцэтгээгүй үүргийн үнийн дүнгийн 0,5 хувиас хэтэрч болохгүй алданги төлөх үүрэг хүлээдэг (Иргэний хууль 232.6).
- Ажил гүйцэтгэгч нь гэрээний нөхцөлийг зөрчсөн тохиолдолд алданги төлөх хариуцлага хүлээдэг (Иргэний хууль 232.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух