Үйл явдал
Ажил гүйцэтгэх гэрээ — орон сууц захиалгын гэрээний үүрэг хугацаанд нь биелүүлээгүйгээс үүссэн алданги болон хохирол төлбөр төлөх тухай маргаан. Захиалагч нь орон сууцын төлбөрийг бүрэн барагдуулсан боловч гүйцэтгэгч нь барилгыг ашиглалтад оруулах үүргээ гэрээнд заасан хугацаанаас хойш гүйцэтгэсэн тул алданги нэхэмжилсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гэрээний дагуу төлбөрийг бүрэн төлсөн тул гүйцэтгэгч барилгыг хугацаанд нь ашиглалтад оруулах үүргээ биелүүлээгүй, иймд гэрээнд заасан алдангийг төлөх ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Барилгын ажлын явц нь төрийн байгууллагын шийдвэр болон бусад нөхцөл байдлаас шалтгаалж удаашрах нь гэрээний үүрэг биелүүлээгүй гэж үзэхгүй бөгөөд талууд гэрээг дүгнэсэн акт үйлдсэн тул алданги нэхэмжлэх үндэслэлгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэл болон сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Учир нь талууд маргаан бүхий барилгын ажлын гүйцэтгэлийн талаар ямар нэгэн гомдол саналгүй, гэрээг бүрэн биелүүлсэн акт үйлдсэн тул гэрээний үүрэг биелэгдсэн гэж үзнэ. Мөн талууд гэрээг дүгнэсэн акт үйлдсэн нь гэрээний эрх, үүрэг хангагдсан эсэхийг баталгаажуулсан тул алданги, хохирол төлбөр шаардах эрхгүй гэж дүгнэв. Иймд Иргэний хууль 343.1, 232.4, 232.6, 227.3-т заасан алданги болон хохирол төлбөр шаардах үндэслэл тогтоогдоогүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд гэрээний үйл ажиллагааг дүгнэсэн акт үйлдсэн, гомдол санал илэрхийлээгүй байсан тул гэрээний үүрэг биелэгдсэн гэж үзнэ (Иргэний хууль 199.3).
- Гэрээг дүгнэсэн акт үйлдсэн нь талуудын хоорондын эрх, үүрэг хангагдсан болохыг баталгаажуулсан тул үүнээс хойш алданги, хохирол шаардах үндэслэлгүй болно.
- Талууд хуулийн хүрээнд гэрээг чөлөөтэй байгуулах, агуулгыг өөрсдөө тодорхойлох эрхтэй тул талуудын хооронд байгуулсан дүгнэсэн акт нь гэрээний үйлчлэлийг зохицуулсан гэж үзнэ (Иргэний хууль 189.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух