Сүхбаатар дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Банкны зээлийн маргаан — зээлийн үүргийг гүйцэтгэхгүй болсон, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаж авах. Зээлдэгч нар банктай байгуулсан гэрээний дагуу зээл авсан боловч коронавирусийн цар тахлын улмаас үйл ажиллагаа нь зогсонги байдалд орж, төлөлт нь 357 хоног хэтэрсэн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн үүргийг гүйцэтгэхгүй байгаа тул зээлийн гэрээний дагуу үүргийг гаргуулах, барьцаа хөрөнгийг хангуулах шаардлага гаргасан.
• Хариуцагч: Цар тахлын улмаас орлогогүй болсон тул төлөлт удааширсан бөгөөд банкны зээлийн эдийн засагч нар хэт их мөнгө нөхөн шаардах хуудас бичиж, зээлийн хүүг зохистойгоор тооцоолоогүй гэж үзэн гомдолтой байгаа.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийг харгалзан үзэж, хариуцагч нар зээлийн үүргийг гүйцэтгэхгүй байгаа тул барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаж авахыг тогтоосон. Хариуцагч нар зээлийн гэрээний дагуу төлөх ёстой мөнгөний төлбөрийг 357 хоног хэтрүүлэн төлөлгүй байгаа тул зээлийн үүргийг гүйцэтгэхгүй байгаа гэж үзнэ. Хариуцагч нар үүргийн гүйцэтгэгчдийн хэн хэн нь үүргийг бүхэлд нь эсвэл хэсэгчлэн хүлээлгэн өгөх, үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь үүргийг бүхэлд нь шаардах эрхтэй тул хариуцагч нар хамтран үүрэг гүйцэтгэгчдийн хувьд нэхэмжлэгчийн шаардлагыг биелүүлэх ёстой (Иргэний хууль 242.1, 242.3). Зээлийн гэрээний дагуу төлөгдөөгүй үлдэгдэл мөнгөн дүнг гаргуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг хангахын тулд барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаж авах нь хуульд нийцнэ (Иргэний хууль 174.1, 175.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хариуцагч нар зээлийн гэрээний дагуу төлөх ёстой мөнгөн дүнг хугацаа хэтрүүлэн төлөлгүй байгаа тул зээлийн үүргийг гүйцэтгэхгүй байгаа гэж үзнэ (Иргэний хууль 453.1).
• Үүрэг гүйцэтгүүлэгч нь үүргийг бүхэлд нь шаардах эрхтэй тул хариуцагч нар хамтран үүрэг гүйцэтгэгчдийн хувьд нэхэмжлэгчийн шаардлагыг биелүүлэх ёстой (Иргэний хууль 242.1, 242.3).
• Зээлийн үүргийг сайн дураар биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаж авах эрх нэхэмжлэгчид бий (Иргэний хууль 174.1, 175.1).