Үйл явдал
Банкны зээлийн маргаан — зээлийн үндсэн төлбөр, хүүгийн төлбөр гүйцэтгэх, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаалах. Хариуцагч нар нь банктай байгуулсан зээлийн гэрээний дагуу эргэн төлөлтийн хуваарийг зөрчиж, зээлийн төлбөрийг хугацаандаа төлөөгүй байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлийн үндсэн төлбөр, хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүгийн нийт төлбөрийг гаргуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Зээлийн үндсэн төлбөрийг зөвшөөрөх боловч хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүгийн төлбөрийг ковидын улмаас бизнес зогссон тул төлөхгүй байх ёстой гэж маргасан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх хариуцагч нараас нийт 61 сая орчим төгрөгийн зээл, хүүгийн төлбөрийг гаргуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулахыг шийдвэрлэсэн. Хариуцагч нар нь зээлийн гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зохих ёсоор хугацаандаа биелүүлээгүй тул банк нь үүргийн гүйцэтгэлийг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 451.1). Хариуцагч нар нь зээлийн төлбөрийг хугацаандаа төлөөгүй тул барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаадах эрхтэй (Иргэний хууль 175.1). Нэхэмжлэгч нь нотариатын зардлын тухайд баримт гаргаагүй тул тухайн хэсгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Үүрэг гүйцэтгэгч болон барьцаалуулагч нь үүргээ зохих ёсоор биелүүлээгүй тул барьцаалагч нь үүргийн гүйцэтгэлийг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 451.1).
- Үүрэг гүйцэтгэгч үүрэг гүйцэтгэх хугацааг хэтрүүлсэн бөгөөд үүрэг гүйцэтгүүлэгч шаардлага тавихад үл биелүүлсэн тохиолдолд шүүхийн шийдвэрээр барьцааны зүйлийг албадан худалдаадах эрхтэй (Иргэний хууль 175.1).
- Гэрээний нэг тал үүргээ зөрчсөн бол нөгөө тал нь гэрээнээс татгалзсантай холбогдон учирсан хохирлыг арилгуулахаар шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 227.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух