Үйл явдал
Банкны зээлийн гэрээ цуцалж, зээлийн үүргийг барьцаа хөрөнгөөр хангуулах маргаан. Хариуцагч нар нь банкны зээлийн төлбөрийг хугацаандаа биелүүлээгүй тул нэхэмжлэгч банк нь зээлийн гэрээг цуцалж, барьцаалан өгсөн үл хөдлөх хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж, зээлийн үүргийг хангуулах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар нь зээлийн төлбөрийг хугацаандаа төлөхгүй байгаа тул зээлийн гэрээг цуцалж, зээлийн үлдэгдэл болон хүүг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж өгөх ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Цар тахлын улмаас төлөлт хийхэд хүндрэл гарсан тул зээлийн төлбөрийг өөрсдийн авсан мөнгөөр хүүг тооцож төлөх хүсэлтэй бөгөөд зээлийн гэрээг цуцалж, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдахад татгалзах ёстой гэсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж шийдвэрлэв. Хариуцагч нар нь зээлийн гэрээний дагуу төлөх төлбөр төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул зээлийн гэрээг цуцалж, зээлийн үүргийг гаргуулна (Иргэний хууль 221.3, 451.1). Хариуцагч нар нь төлбөрийг сайн дураар эсвэл албадан худалдаагаар хангах ёстой тул барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаагаар борлуулж, үүргийн гүйцэтгэлийг хангахыг даалгав (Иргэний хууль 175.1, 175.6).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Зээлдэгч авсан зээлээ хугацаанд нь төлөөгүй тул хэтэрсэн хугацааны хүү болон нэмэгдүүлсэн хүү төлөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 453.1).
- Үүрэг гүйцэтгэгч барьцаагаар хангагдсан үүргийг гэрээнд заасны дагуу гүйцэтгээгүй бол барьцаалагч нь барьцааны зүйлийн үнээс шаардлагаа хангуулах эрхтэй (Иргэний хууль 153.1).
- Үүрэг гүйцэтгүүлэгчийн хүсэлтийн дагуу ипотекийн зүйл болох үл хөдлөх эд хөрөнгийг шүүхийн шийдвэрийн дагуу албадан худалдана (Иргэний хууль 175.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух