Үйл явдал
Банкны зээлийн маргаан — зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн үүргийг гүйцэтгэх, барьцаа хөрөнгийг борлуулж үүргийг хангуулах. Банк болон зээлдэгч хоорондоо зээлийн гэрээ байгуулсан боловч зээлдэгч төлбөрийн хуваарийн дагуу төлөх үүргээ биелүүлээгүй тул банк барьцаа хөрөнгийг худалдан борлуулж үүргийг хангуулах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нь зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн төлбөрийг төлөхгүй байгаа тул нийт орчим 352 сая төгрөгийн зээлийн өр болон барьцаа хөрөнгийг борлуулж үүргийг хангуулах шаардлага гаргасан.
- Хариуцагч: Цар тахлын улмаас санхүүгийн байдал хүнд гарсан тул зээлийн нөхцөлийг өөрчлөх хүсэлт гаргасан боловч банк хүлээн авсангүй, тиймээс зээлийн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүг төлөхгүй байх ёстой гэсэн байр суурьтай.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хүлээн зөвшөөрч, зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн төлбөрийг гаргуулж, барьцаа хөрөнгийг борлуулж үүргийг хангуулахыг шийдвэрлэсэн.
- Зээлдэгч нь зээлийн гэрээгээр хүлээсэн төлбөрийн үүргээ биелүүлээгүй тул зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн төлбөрийг төлөх үүрэгтэй, учир нь зээлийн гэрээний дагуу төлбөрийн хуваарийн дагуу төлөх үүрэг үүссэн байна.
- Цар тахлын улмаас санхүүгийн байдал хүнд гарсан гэх үндэслэл нь зээлийн төрөл зүйлээс хамааралтай тул зээлийн хүү болон нэмэгдүүлсэн хүүгээс чөлөөлөх эрх зүйн зохицуулалт байхгүй байсан тул зээлдэгч хүүгийн төлбөрийг төлөх ёстой.
- Зээлдэгч нь шүүхийн шийдвэрийг сайн дураар биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгийг худалдан борлуулж үүргийг хангах эрх үүснэ, учир нь барьцааны хөрөнгийг борлуулж үүргийг хангах тухай Иргэний хууль 175.1-д заасан.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Зээлдэгч нь зээлийн гэрээний дагуу төлбөрийн үүргээ биелүүлээгүй тул зээлийн үндсэн төлбөр болон хүүгийн төлбөрийг төлөх ёстой (Иргэний хууль 451.1, 453.1).
- Цар тахлын улмаас ипотекийн зээлийн эргэн төлөлтийн хугацааг сунгах тухай зохицуулалт нь бусад төрлийн зээлд хамаарахгүй тул зээлдэгч хүүгийн төлбөрөөс чөлөөлөгдэхгүй (Коронавир у ст халдвар /ковид-19/-ын цар тахлаас урьдчилан сэргийлэх, тэмцэх, нийгэм, эдийн засагт үзүүлэх сөрөг нөлөөллийг бууруулах тухай хууль 10.7).
- Шүүхийн шийдвэрийг сайн дураар биелүүлээгүй тохиолдолд барьцаа хөрөнгийг борлуулж үүргийг хангах эрх үүснэ (Иргэний хууль 175.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух