Үйл явдал
Газар өмчлөх тухай маргаан — хөрш хил зөрчсөн барилга байгууламжийг албадан чөлөөлүүлэх тухай. Нэхэмжлэгч нь өөрийн өмчлөлийн газраас хариуцагч нь 13,8 м² газрыг зөвшөөрөлгүйгээр ашиглан барилга барьсан гэж үзэн, тухайн газрыг албадан чөлөөлүүлэхийг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн газраас хил зөрчсөн барилга барьсан тул тухайн газрыг албадан чөлөөлүүлэх ёстой гэсэн.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч нь хил зөрчигдсөн үед бусдын газраас зөвшөөрөлгүй ашигласан үйлдлийг эсэргүүцэн шаардлага гаргаагүй тул барилга байгууламжийг буулгахыг шаардах эрхгүй гэсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгчийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн. Хил зөрчигдсөн үед тухайн үйлдлийг эсэргүүцэн шаардлага гаргаагүй тул нэхэмжлэгч хил зөрчсөн үйлдлийг хүлцэх ёстой бөгөөд ингэснээр хариуцагч нь барилга байгууламжийг буулгахыг шаардах эрхгүй болсон (Иргэний хууль 106.2). Нэхэмжлэгч нь хил зөрчигдсөн үйлдэл эхэлсэн даруйд буюу 2009 оны 08 дугаар сард мэдэгдсэн боловч шүүхэд 2019 онд хандаж шаардлага гаргасан тул барилгыг зогсоох бүрэн эрхээ алдсан гэж үзнэ (Иргэний хууль 137.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хил зөрчигдсөн үед тухайн үйлдлийг эсэргүүцэн шаардлага гаргаагүй бол хил зөрчсөн үйлдлийг хүлцэх ёстой бөгөөд барилга байгууламжийг буулгахыг шаардах эрхгүй болно (Иргэний хууль 106.2).
- Хил зөрчих үйлдэл эхэлсэн даруйд буюу хил зөрчигдсэнийг мэдсэн тул шуурхай шаардлага гаргаагүй бол барилга байгууламжийг буулгахыг шаардах эрхгүй болно (Иргэний хууль 137.1).
- Газар өмчлөгч нь хөрш нь газраа ашиглаж эхэлсэн үед түүнийг эсэргүүцэх шаардлага гаргаагүй бол тухайн үйлдлийг хүлцэн хүлээн зөвшөөрсөн гэж үзнэ (Монгол Улсын иргэнд газар өмчлүүлэх тухай хууль 27.1.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух